婚前房产证上加名离婚时房产是否一人一半-法师兄

婚前房产证上加名离婚时房产是否一人一半

来源：互联网时间： 2023-04-06 09:21:41 214 人看过

婚前房产证上加名离婚时房产一般是一人一半，婚前财产加名后一方依法取得该财产的所有权，该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有，夫妻双方对该财产有平等的处理权。

一、婚前一方的房屋怎么变成双方的

第一，可以夫妻双方之间协商签订协议，把个人的房产变成夫妻共同财产。

第二，可在房屋产权证上增加另一方的名字，可以通过到房管局变更该房屋所有权的登记，增加房屋的产权人即通常说的在房产证上加名。但需要双方之间协商一致。

第三，婚后修缮、扩建房屋，婚前一方购买的房屋属于一方的个人财产，但婚后夫妻双方就该房屋问题进行扩建、修缮的，扩建的部分属于夫妻共同财产，房屋增值和扩建的，在离婚时，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。

二、怎么认定房屋是夫妻共同财产还是个人财产

认定房屋是夫妻共同财产还是个人财产方法如下：

1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，均为共同财产；

2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前个人财产；

3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产；

4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，只能是认定为房产证上的一方人的婚前个人财产。

婚后取得的住房公积金算夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商如何处理，协商不成由法院判决。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、婚后添加女方名字属于共同财产吗

婚后房产证加上女方名字属于共同财产，婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权

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