提前结束租房合同能否返还押金-法师兄

提前结束租房合同能否返还押金

来源：互联网时间： 2023-08-28 07:54:47 321 人看过

一、提前结束租房合同能否返还押金

租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：

1．合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项；

2．看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；

3．按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。

二、哪些情况下租赁合同会无效

下列情况下租赁合同会无效：

1．签订房屋租赁合同的主体不适格；

2．租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：

3．租赁的房屋属于违法违章建筑；

4．房屋租赁期限超过20年的超过部分；

5．承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

三、租赁合同的基本内容有哪些

租赁合同的基本内容如下：

1．出租人的相关信息；

2．承租人的相关信息；

3．车辆的具体信息

4．当事人租赁车辆的用途；

5．对方车辆的有关事项达成的约定；

6．租赁期限；

7．租金及其支付期限和方式；

8．违约责任；

9．争议的解决方式。

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