提前结束租房合同能否返还押金
来源:互联网 时间: 2023-08-28 07:54:47 321 人看过

一、提前结束租房合同能否返还押金

租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:

1.合同约定的承担违约责任的方式,是否约定了押金的退返事项;

2.看合同双方能否就提前解除合同达成合意,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;

3.按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定,因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。

二、哪些情况下租赁合同会无效

下列情况下租赁合同会无效:

1.签订房屋租赁合同的主体不适格;

2.租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:

3.租赁的房屋属于违法违章建筑;

4.房屋租赁期限超过20年的超过部分;

5.承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

三、租赁合同的基本内容有哪些

租赁合同的基本内容如下:

1.出租人的相关信息;

2.承租人的相关信息;

3.车辆的具体信息

4.当事人租赁车辆的用途;

5.对方车辆的有关事项达成的约定;

6.租赁期限;

7.租金及其支付期限和方式;

8.违约责任;

9.争议的解决方式。

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