一、办理产权证税费怎么收费
办理产权证税费如下收费:
1.契税
一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米按1.5%税率征收,144平米以上按3%税率征收;二次购房都是按3%税率征收,不分面积。
2.印花税
对于购房者而言,印花税的税率是万分之五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
3.房屋维修基金
购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
4.登记费
住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
5.交易费
住宅类房屋按3元/平方米缴纳,由开发商缴纳,购房者不用缴纳,非住宅类房屋按房款×0。35%计算结果缴纳。
6.评估费
评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分收取0.25%。
7.保险费
8.公证费
如果所购房屋需要办理公证,则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。
二、房屋产权证什么时候能拿到
房屋产权证一般需要15-30个工作日的时间能拿到。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房产交易中心,房产局给予回执单,按照回执单说明的日期缴纳税金,税金缴纳完毕领取房产证。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
三、没有产权证的房屋能出租吗
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