承包工程合同的主要内容包括以下几项:
1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。
4、工程质量。
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。
6、技术资料交付时间。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。
9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,还需要当事人相互协作,协助对方履行义务。
一、工程承包工程发生质量问题怎么处理
1、承包人与发包人订立工程承包合同,合同有效的,承包工程出现质量缺陷,应当按照合同约定的质量违约责任条款承担相应的违约责任。
2、合同无效的:
经竣工验收不合格,修复后的建设工程经竣工验收合格,仍参照合同约定支付工程款,但承包人应承担修复费用;同时,发包人对工程质量问题有过错的,也应承担相应的民事责任。
经竣工验收不合格,修复后仍验收不合格的,承包人无权请求支付工程价款;同时,发包人对工程质量问题有过错的,也应承担相应的民事责任。
合同有效,合同未约定相应的质量违约责任的:
仍应承担法律规定的质量违约责任。
二、工程合同付款方式有哪些
1、按月结算,即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。
2、竣工后一次结算,完成工程后一次性付清款项。
3、分段结算,双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算
4、目标结算方式,按完成工程目标进行结算。
5、结算双方约定的其他结算方式。
6、注意:应约定未按期足额付款的违约责任,在双方没有约定的情况下,法院只能按照银行同期同类贷款利率计算利息。约定违约金时,也要注意不要过高,因为法律规定,违约金过高的,经对方申请法院可以调整。
-
工程队承包工程如何开票的
286人看过
-
编写工程承包合同的步骤
441人看过
-
承包厨房工程工程的合同
100人看过
-
总承包工程包括什么,工程承包合同纠纷要怎么处理
496人看过
-
两人共同承包工程合同撰写指南
423人看过
-
工程承包合同中的隐蔽工程
394人看过
合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>
-
-
-
工程包工包料承包合同是怎么写明的呢?天津在线咨询 2022-08-06违约责任 1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。 2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。 第十条:其它 本合同于年月日由双方在签订,自双方签字或盖章后生效,一式份,上方各执一份,上交份。 发包单位(甲方
-
如果监控工程需要承包,监控工程承包合同怎样写四川在线咨询 2022-07-27监控工程时间和进度需要记录在监控工程承包合同内,明确各项条例。 1、自合同签订之日起,甲方开始对现场进行布线施工和测试线路,完成后甲方通知乙方技术人员入场。 2、工程中甲方对信息点进行增减,则由甲方向乙方出具工程联系单, 3、在实际施工过程中,根据具体情况,甲乙双方友好协商解决。
-
承包工程范围怎么写工程承包包括哪些内容澳门在线咨询 2022-11-131、应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如可以填写土建工程,或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。 2、也可以更具体一些,填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。