根据物业与业主之间的合同的约定办理。如果有约定可以改的,不需要物业同意,但要满足消防要求。还有业主整改后,不会对房屋的主体结构造成影响。另外,由于大多数的小区都是由开发商统一购买的,保证了整体的美观,因而改入户门最好得到物业同意。
一、入户门怎么选
(一)入户门材料的选择
为了适应不同客户群体的需求,市场上引入了各种不同的材料制成的门,普通的铁门、不锈钢门、装甲门和铜门等。对于入户门,坚固性是其必备条件,在技术发展和科技进步的推动下,传统铸铁入户门已经逐渐被市场所淘汰,而不锈钢门色彩过于单调生涩,基本为银白色,不易与门及周围环境协调。
现在市场上最受欢迎的就是合金类入户门,正在成为门类市场的主流趋势。以锌合金和不锈钢合金为主的基础材料,表面再附以膜皮以及油漆工艺,其最大的特点是性价比相对较高,在坚固耐用以及安全性方面具有一定的优势。
(二)检查门体的工艺质量
一扇合格的入户门应该没有类似于开焊、漏焊的焊接缺陷,门扇与门框密实配合,间隙均匀,开启灵活。此外门板的表面应进行防腐处理,漆层表面应无气泡,色泽均匀。
(三)了解配套锁具
现如今市场的门类锁具有很多种,防盗门锁依照国家颁布的《防盗安全门通用技术条件》以及公安部《机械防盗锁》规定,判断防盗门配套的机械锁是否合格可以从防破坏性开启的时间;防技术性开启的时间;同一品牌、同种规格防盗锁之间的互开率等三个方面进行判断。
而通用的防盗门锁有两种,分为A级和B级。A级防盗锁破坏性开启时间不少于15分钟,防技术性开启时间不少于1分钟就合格。而B级防盗锁防破坏性开启时间为30分钟,防技术性开启时间不低于5分钟。从情况来看,B级防盗锁是公安部GA/T73《机械防盗锁》中最高防护级别。
二、入户门外开要经过邻居同意吗
入户门外开在不影响邻居出行的情况下,不需要经过邻居同意。有很多边户的业主,将入户门外开是靠墙的,不会影响到门外过道的行走,也不会影响到邻居的出行,这种情况下在装修的时候直接改为外开门即可,这样可以为室内节省很大空间。
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