楼房贷款还不上银行起诉了咋办-法师兄

楼房贷款还不上银行起诉了咋办

来源：互联网时间： 2024-07-20 15:00:35 468 人看过

一、楼房贷款还不上银行起诉了咋办

1、在房贷逾期情况下被诉求者可能会面临法律诉讼，面对此类情形，建议当事人首先积极地出庭应诉，并尝试与对手进行协商，以便在最短时间内完成偿付事宜，若此时能力有限难以承担全部款项，也可尝试与之商讨分期付款或延后支付等方式，以期达成共识。

不过请注意，如有相关法律判决书已正式生效而被告仍未履行其义务，债权人有权向法院提出强制执行申请。

2、对于目前暂无能力偿还债务的情况，建议您与债权人进行充分沟通，寻求分期还款、延期还款甚至是减免部分债务等解决方案，以缓解当前的经济压力。

《民事诉讼法》第二百四十三条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

二、房贷还不起怎么办该怎么解决

1．向银行提交延期还款请求。

当原有的按揭贷款合同正在履行过程中时，借款人可行使权利，向贷款银行递交关于延长借款期限的书面申请。

2．房屋所有权的变更与销售。

倘若获得了银行方面的许可，购房者可以着手进行房屋的所有权变更手续或者进行销售交易，并将这些行动产生的资金用于偿还剩余的贷款。

3．银行对房屋进行拍卖。

在银行决定对您的房产进行拍卖之后，它仅会保留您所欠银行的债务部分作为拍卖所得。

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