不是业主本人签字装修合同，合同有效吗-法师兄

不是业主本人签字装修合同，合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-19 06:45:31 104 人看过

不是本人签字，是否有法律效力要视具体情况而定：

1、如果是由代理人在代理权限内代替签字的；

或明知他人以名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，合作协议也有效。

2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替签字的，经追认后，该代理签字有效，合作协议也就有效。

3、如果不属于上述情形的，则所签合作协议无效，没有法律约束力。

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。

被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。

撤销应当以通知的方式作出。

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