小区是否可以禁止快递和外卖进入：最新法律如何规定？-法师兄

小区是否可以禁止快递和外卖进入：最新法律如何规定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 20:13:57 160 人看过

1．小区有物业公司进行管理，不允许外来人口进入，这是合理的，外卖员虽然是送外卖的，但是也算是外来人口，小区有自己的规章制度，不让外卖人员进入，这也是在正常不过的行为。

2．作为小区的保安，有权不让外卖员进入，因为这是他的职责范围之内的事情，如果让外卖人进入产生了纠纷，就会有业户进行投诉。虽然对外卖员的工作很不利，但是作为小区的保安这么做也是符合规章制度的。

外卖送彩票违法吗

外卖送彩票方案是违法的。根据我国相关法律规定，经营者进行有奖销售的不得有以下情形：

1．所设奖的种类、兑奖条件、奖金金额或者奖品等有奖销售信息不明确，影响兑奖；

2．采用谎称有奖或者故意让内定人员中奖的欺骗方式进行有奖销售；

3．抽奖式的有奖销售，最高奖的金额超过五万元。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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在小区内开设快递网点需要遵守相关法律法规和所有利害关系业主的一致同意。否则,将面临违法行为和工商审批手续。如果擅自将居住用房改为非居住用房开设快递网点,则需要排除妨害、消除危险、恢复原状并赔偿损失。在小区内开设快递网点,需要经过所有利害关系业主的一致同意,并且必须遵守相关法律法规。如果擅自将居住用房改为非居住用房开设快递网点,则是违法行为。同时,还需要进行相关工商审批手续。如果没有得到利害关系人的同意,则需要排除妨害、消除危险、恢复原状并赔偿损失。小区内开快递网点需要哪些手续：利害关系人需同意，消除危险并赔偿损失根据《民法典》的规定,小区内开设快递网点需要满足一定的条件并取得相应的许可。根据该法第一千二百零二条的规定,物业服务企业可以申请设立快递业务经营点,但需要符合一系列条件,包括在小区内经营、有符合安全要求的场所、有专

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人脸识别门禁系统在小区中越来越普遍,其合法性和高效性得到了广泛认可。这种门禁系统可以保障业主的人身安全和财产安全,防止陌生人进入小区。对于大多数业主来说,这种门禁系统是非常有益的。许多小区现在都采用人脸识别门禁系统,这样做是合法的,并且能够更加高效地保障每一位业主的人身安全和财产安全。为了确保业主的人身和财产安全,许多小区已经启用了这种门禁系统,而且对于大多数业主来说,这样做是非常有益的。设置了人脸识别门禁之后，陌生人就进不了小区，这样小区就算是不关门也不用担心有小偷。小区人脸识别门禁是否提高了安全性？关于小区人脸识别门禁是否提高了安全性的法律分析如下：根据我国《民法典》的规定，住宅楼的安全防范措施应当符合国家标准。而小区人脸识别门禁系统作为一种智能化的安全管理手段，其安全性能应当得到充分考虑和验证。从技术角度出发，人脸识别技术在身份验证和识别方面具有较高的准确性和可靠性，可以有效避免代

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禁止结婚的条件：（一）直系血亲和三代以内的旁系血亲；（二）患有医学上认为不应当结婚的疾病。根据本条规定，法律禁止结婚的条件有两个：一、禁止一定范围的血亲结婚法律规定的禁止结婚的亲属。称为“禁婚亲”。禁婚亲包括两个方面的血亲：一是直系血亲，是指所有的直系血亲，没有世代的限制，均不得结婚。二是三代以内的旁系血亲血亲主要指出于同一祖先，有血缘关系的亲属，即自然血亲；也包括法律拟制的血亲，即虽无血缘联系，但法律确认其与自然血亲有同等的权利义务的亲属。民法典禁止结婚的血亲有两类：（一）直系血亲。包括父母子女间，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间。即父亲不能娶女儿为妻，母亲不能嫁儿子为夫。爷爷（姥爷）不能与孙女（外孙女）婚配，奶奶（姥姥）不能与孙子（外孙子）结合。（二）三代以内旁系血亲。包括：（1）同源于父母的兄弟姊妹（含同父异母、同母异父的兄弟姊妹）。即同一父母的子女之间不能结婚。（2）不同辈的叔

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2022快递禁运物品新规

一、快递禁运物品新规1、在新规里，邮寄香烟不能超过两条。原因是烟草局不允许异地售卖，所以为了防止异地销售，才限制每人单次只能寄两条。2、白酒是可以邮递的，但是酒精不行，同时限制白酒不能超过56度。手机不能空运，只能陆运。此外，每家快递公司都在邮政局有考核指标，如果公司收了违禁品，也会受到邮政局的相应惩罚。快递禁寄从58种增至188种。3、《禁止寄递物品管理规定》首次明确了禁止递物品的内涵。今后在寄递快件时当须留心，大家要对哪些东西不能寄，哪些东西寄递数量有限制做到心中有数。国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会联合发布《快递服务》系列国家标准，2012年5月1日起正式实施。明确规定彻底延误的快件，快递服务组织应根据有关规定予以赔偿。根据国内快递服务的类型，彻底延误时限应主要包括：a)同城快件为3个日历天;b)省内异地和省际快件为7个日历天。注：彻底延误时限是指从快递服务组织承诺的快

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小区内便利店送货车进入被物业禁止是否合法？

物业不许给小区里的便利店送货的车进入是违法的。一般车辆可以进小区，但如果小区内车位太紧张，小区物业可以管理车辆，防止车辆太多。小区道路的所有权和使用权归，一般而言归全体业主所有，依据相关规定，只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利。因此，小区内道路对不对外开放，决定权在小区业主。物业小区里遇到小区内的东西有没有责任一般没有责任。当存在第三人故意违法、犯罪的行为时，物业公司是难以控制这种情形的，不能苛求物业公司对这种不确定的危险承担义务。只要物业公司尽到了合理范围内的注意义务，就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免责。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二

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外卖进小区的法律依据

若一个小区全体业主都同意，可以允许外卖员进入，物业管理公司就没有权力强制性地不让外卖员进入。如果业主对这项管理措施有异议的话，可以通过业主委员会或者委托业主代表与物业管理公司进行沟通。物业管理公司也应该向业主讲清楚，如果允许外来人员进入小区的话，可能存在什么风险，这些方面业主是应该要知道的。一、社区可以和物业公司签订物业合同吗社区不可以和物业公司签订物业合同。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同，并且物业服务合同是集体合同，其签订的主体由法律规定，需要经过法定的程序。只有经过业主大会授权的业主委员会才有签订物业服务合同的资格。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。属于服务性企业，与业主或使用人之间是平等的主体关系，接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专

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快递公司是否违反法律规定？

在当事人自愿同意进行退款且不涉及退货的情况下，通常不会触犯法律规定。此时，当事人可以自行协商解决。若当事人无法协商，可以申请调解，或根据仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议申请仲裁。若对仲裁不服，当事人可以向人民法院起诉。当事人自愿同意进行退款且不涉及退货的情况下，通常不会触犯法律规定。在这种情况下，当事人可以自行协商解决。若当事人无法协商的，可以申请调解，或根据仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议申请仲裁。若对仲裁不服的，当事人可以向人民法院起诉。当事人如何解决快递退款问题？根据我国《民法典》相关规定，快递服务提供者应当保证快递的安全，并在发生快递损失或延误时，提供相应的赔偿或退换货服务。然而，在实际操作中，快递退款问题常常引起消费者与快递服务提供者的纠纷。为解决这一问题，您可以采取以下措施：1. 快递服务提供者：首先，您可以向快递服务提供者提出退款要求，并提供相关证据，如快递单号、收件人信息

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在《物业管理条例》中，其实并没有要求物业管理公司必须帮业主代收快递邮件相关规定。但是，各小区的物业服务合同的约定又各不相同。如果合同中包含代收和保管快递的约定，那么，业主支付的物业费中就会涵盖这笔费用。如果合同没有上述约定，物业拒收就是合理了。物业收电梯费合理吗物业收电梯费不合理，可以协商解决，实在不行就到工商等部门解决。物业服务费是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。《物业管理条例》第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

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一、快递违禁品有哪些新规快递违禁品新规定，邮寄的物品种类受到了更为严格的限制。1．邮寄香烟的数量被明确限制为不超过两条，这是为了防止烟草的异地销售。2．白酒虽可邮递，但酒精含量不得超过56度，且手机等电子产品不得通过空运方式寄送，只能采用陆运。3．新规还大幅增加了禁寄物品的种类，从原先的58种扩展至188种，具体规定详见《禁止寄递物品管理规定》。这些新规的实施，旨在提升快递行业的安全性与规范性。二、快递违禁品新规中香烟和酒的规定在新规中，针对香烟和酒类的邮寄有着特别的规定。1．关于香烟，新规明确规定了邮寄数量上限为两条，这是为了遵循烟草局关于防止烟草异地销售的政策。2．对于酒类，虽然白酒可以邮寄，但酒精含量需控制在56度以下，且需采取适当的包装措施以确保运输安全。这些规定不仅保障了运输过程中的安全，也维护了市场的公平竞争秩序。三、快递违禁品新规实施时间1．快递违禁品新规的实施时间可追溯到2

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小区住改商最新法律规定

一、住改商一定违法吗不一定违法。现行法律、法规对于住改商并非无禁止性规定。《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系人的业主同意。二、住改商规定赔偿标准基于对各地住改商补偿规定的研究，总结对于该性质房屋的补偿主要有以下几种模式：（一）大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定。（二）规定住改商可以享受商业用房补偿政策。（三）参照商业用房估价，并且根据是否沿街标准有所不同。三、住改商有法律规定吗《中华人民共和国物业管理法》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有

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