房屋买卖合同除斥期间是什么意思-法师兄

房屋买卖合同除斥期间是什么意思

来源：互联网时间： 2023-03-26 19:51:06 176 人看过

除斥期间，是指法律规定或当事人依法确定的对于某种权利所预定的存续期间，又称预定期间。所以，房屋买卖合同除斥期间是指履行合同的期间，在这期间没有履行房屋买卖合同，是可以撤销房屋买卖合同。

一、撤销权的诉讼时效是多久？

撤销权是没有诉讼时效的，而是适用除斥期间。当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭；当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权，撤销权消灭；法定其他情形等。

二、合同当事人可行使撤销权的法定期间为多久

可撤销合同的撤销权是形成诉权，只能以起诉或者申请仲裁的方式行使。适用除斥期间。合同撤销权的除斥期间是：

1.最长除斥期间：五年。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭

2.短期除斥期间：原则上是一年。自撤销权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内未行使的，撤销权消灭。

三、合同撤销权的时间规定

撤销权行使的最长期间是5年，从撤销事由发生之日起，无论当事人是否知道，一旦超过5年，撤销权消灭，该合同即不能撤销了，无论撤销权人是否知道该撤销事由或者何时知道该撤销事由。

撤销权行使期间属于除斥期间，所谓除斥期间就是说该期间是固定的，不因其他任何原因或者事由而中断或者中止。

当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；

当事人受胁迫，应当自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。

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