泰州拆迁房屋赔偿标准-法师兄

泰州拆迁房屋赔偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-05 18:41:53 396 人看过

一、泰州拆迁房屋赔偿标准

拆迁补偿标准包括：

1、被拆迁房屋的补偿款或重置费，以被拆迁房屋的结构和折旧度作为依据，按每平米单价计算。

2、安置周转费，解决因拆迁带来的居住困难。

3、奖励性补偿费，激励被拆迁户积极配合。

根据土地性质可分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿。

房屋赔偿标准依据我国现行法律及实际情况制定。

城市国有土地上房屋拆迁，以房产证所载建筑面积、被拆迁区域房屋市场估价为基础计算补偿额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，则以宅基地使用权证或建设用地使用权证、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁补偿标准明细2024农村房屋

乡村住房拆迁补偿事项如下：

1．稻草房，补偿标准为每平方米1900元；

2．砖瓦房，补偿标准为每平方米2400元；

3．砖混凝土结构房屋，补偿标准为每平方米2800元；

4．二层及以上楼房，补偿标准为每平方米3300元，同时对房屋附属设施等进行相应价值的赔偿。

异地安置每家每户将获得2万元的补偿金。

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