解除房屋买卖合同让律师见证可以有效的避免各方可能承担的法律责任吗-法师兄

解除房屋买卖合同让律师见证可以有效的避免各方可能承担的法律责任吗

来源：互联网时间： 2023-05-05 15:04:25 442 人看过

【网友咨询】

我有一个朋友，当时买房子的时候签了房屋买卖合同，听说请律师见证会更好，所以请了律师见证，现在，要解除房屋买卖合同，也听说律师见证会更好，也请了律师来见证，我是个法律白痴，所以想问一下，律师见证有些什么作用呢

【专家解读】

解除合同有两种方式，一种是约定解除，当事人事先在合同中对解除合同的适用情况、解除条件等做出明确的约定。另一种是单方解除(法定解除权)，即一方行使法律赋予的解除权，一般来说，守约方对于合同另一方轻微性的违约不得行使解除权，只有在合同另一方存在根据根本性违约行为，造成签订合同的目的不能实现，守约方可以单方解除合同。

买卖双方协议解除房屋买卖合同时，为减少日后的法律纠纷，可以委托律师进行见证。律师见证是指律师应客户的申请，根据见证律师本人亲身所见，以的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。买卖双方解除房屋买卖合同时进行见证，可以有效地避免、合理解决解除合同后可能容易产生的纠纷，降低可能承担法律责任的风险。有效的避免各方可能承担的法律责任。

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