建筑工程施工价款优先受偿权是怎么确定的-法师兄

建筑工程施工价款优先受偿权是怎么确定的

来源：互联网时间： 2023-06-23 08:50:27 387 人看过

建筑工程价款优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权，是承包人享有法律上的利器。

一、工程款能不能追回

遥遥无期的工程款可以通过下列方式追回：如果发包人经合理催告后逾期不付款的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者请求法院依法拍卖该工程，承包人可以就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、工程款不结算也不接电话怎么办

对于这种逃避债务的情形，当事人可以起诉到法院主张对方支付工程款。除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以在诉讼中请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。但是如果建设工程合同中约定的是其他纠纷解决方式，则不可以直接起诉。例如：约定了发生争议应当提交特定仲裁委仲裁，那么当事人应当就该争议向约定的仲裁委员会申请仲裁。

三、工程款优先受偿权期限是多久

法律的权利和义务都有明确的规定，包括权利行使期间，为了保护承包人对于工程价款的债权，也为了促使“权利睡眠者”尽快行使自身的权利解决纠纷，依最高人民法院发布的建设工程司法解释二的明确规定，在建设工程施工合同上签字的承包人享有工程价款优先受偿权，行使期间是自开发商应当支付相应工程的价款之日起算六个月内。

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