一、征地拆迁安置工作存在什么问题
1、征地拆迁安置工作存在的问题:补偿标准不够统一,或群众普遍反映补偿标准过低,对补偿标准不认可;行政行为不规范,政府拆迁部门过于追求征地拆迁效率而忽视程序的正当性和透明性;政策法规与现实存在滞后,拆迁标准与实际的房地产价格脱节;部分群众思想观念滞后,拒不履行征地拆迁安置协议。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、拆迁补偿流程是什么
拆迁人申领房屋拆迁许可证;房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告;房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作;确定拆迁补偿标准和安置方案。
一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。
-
加强对征地拆迁安置工作的监管,确保依法推进征地拆迁安置工作
95人看过
-
为何要征地拆迁,征地拆迁工作中有哪些问题
263人看过
-
征地拆迁的安置怎么操作
294人看过
-
征迁工作存在的问题如何处理
305人看过
-
征地拆迁安置程序是什么?征地拆迁补偿安置规定是什么
269人看过
-
什么叫征地安置补偿标准,征地拆迁安置
52人看过
拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
-
想问问征地拆迁工作中存在的问题和解决方法是什么山东在线咨询 2022-07-11政府人员在着手征地拆迁的时候,有很多方面需要协调好,需要明白征地拆迁工作中存在的问题和解决方法是什么,出现最多的问题就是宣传工作不到位通过调查,群众只知道要征地拆迁,但大都对征地拆迁带来的好处了解甚少比如小城镇建设可以改进农民生活条件,促进农村城市化,能使村民的经营多样化;而沿黄公路更是一项惠民工程,俗话说“要致富,先修路”,只有把路修好了,村民才更好的走出大山,和外面的世界交流,接轨;最后温泉工
-
征地拆迁工作中存在的一些问题及原因是什么天津在线咨询 2021-08-17征地拆迁是指在工程项目或开发项目中集体土地征收或征用以及房屋拆迁等,补偿项目基本有四类, 一是土地补偿, 二是被征地人员安置补偿, 三是青苗和附着物补偿, 四是房屋拆迁补偿,在现有制度下,该镇征地中还是出现征不到地、上访等一些问题。
-
-
如何解决当前住宅拆迁安置存在的问题?内蒙古在线咨询 2023-06-12解决方法:(1)改变“重拆迁、轻安置”的思想,重视安置房的设计、建设在旧城改造中,往往存在重拆迁、轻安置的思想和做法。新《条例》第二十八条规定:拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。这是针对部分拆迁人不重视安置,提供的安置房质量、功能、环境等方面都比较差,严重侵害被拆迁人利益现象而增加的条款。所以对安置房的设计建设,应提高认识、转变理念,充分体现新《条例》精神,尽量满足被拆迁人的
-
征地拆迁规定征地拆迁安置工作经过有哪些广西在线咨询 2022-12-09征地拆迁安置工作存在的问题如下: 1、宣传工作不到位。 2、法律法规不健全。 3、补偿方式相对单一。 4、补偿安置标准不够完善。 《新拆迁条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。