收了首付认购书一房二卖如何维权
来源:互联网
时间: 2024-05-18 11:21:57
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在面临房产出让方将同一房产进行两次买卖交易时,以下几种处理方式或许能提供帮助:
首先,应该优先考虑协议方式解决问题;若双方不能就此达成共识,可向所在社区的基层组织提出申请,请求其协助进行调解工作;如调解仍未能达成共识,诉讼便是最后的选择了。
同时,业主还有权不经基层组织调解,径直向法院提起诉讼;如果当事人先前已经签订过仲裁协议或是相关仲裁条款,他们还可以选择申请仲裁机构进行仲裁解决争端。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
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