收了首付认购书一房二卖如何维权-法师兄

收了首付认购书一房二卖如何维权

来源：互联网时间： 2024-05-18 11:21:57 113 人看过

在面临房产出让方将同一房产进行两次买卖交易时，以下几种处理方式或许能提供帮助：

首先，应该优先考虑协议方式解决问题；若双方不能就此达成共识，可向所在社区的基层组织提出申请，请求其协助进行调解工作；如调解仍未能达成共识，诉讼便是最后的选择了。

同时，业主还有权不经基层组织调解，径直向法院提起诉讼；如果当事人先前已经签订过仲裁协议或是相关仲裁条款，他们还可以选择申请仲裁机构进行仲裁解决争端。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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