如将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

担保人唯一住房怎样逃避执行

一、担保人唯一住房怎样逃避执行

1、唯一的住房应属于保障债务人家庭生活所必须的居住房屋，向执行法院提出是唯一生活住房，执行法院按理不能处置。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条

对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

二、欠款人失踪，担保人唯一住房被法庭扣押，没有收入，这种情况会造成什么影响

这种情况法院会将担保人个人名下的财产冻结，直到担保人还款，担保人还会被银行黑户，会对担保人造成以下的影响：

1、担保人的征信会被黑户；

2、担保人个人名下的财产冻结或者拍卖；

3、额度较大者受到出行限制；

4、担保人黑户后5年内不得办理银行的贷款相关的业务等。

《住房公积金管理条例》

第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。