办理房产证的费用以及所需材料-法师兄

办理房产证的费用以及所需材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 17:54:16 249 人看过

办理房产证的费用是怎样的?

1.工作每套住宅需80元，如果有普通认股权证，费用为10元/本。

2.其他住房建筑面积500㎡以下(包括500)200元,500-1000㎡,300元,1000-2000㎡,500元,2000-5000㎡5000元,超过5000㎡1000元;如果增加了联名认股权证，10元/本。

3.项目印花税:印花税及“权利及许可证”印花税。“按《税务计税项目》，按《五万元以上税收计算》，按《买卖双方缴纳的金额》计算，按《纳税申报单》规定，按“五元/件”的固定费率计算，买方支付。

4.契税:由购买房屋的人支付，是房屋总价的3%。

办理房产证的费用是怎样的?

(1)购买未配备电梯的房屋的人，应按地区计划按期预付75元人民币。

(2)购买有电梯的房屋，按面积计划，每平方米支付120元。

(3)为商品房(包括搬家等)未配备电梯的房屋，购房者须按房屋建造计划(房屋建造计划)支付40元/平方米;配备电梯的房子，买房子的人按90元/平方米(按建筑面积计划)存入。

房产证需要的材料：

1、房屋买卖合同正本及原始合同。

办理房产证的费用是怎样的?

2、商业房屋销售原始发票。

3、项目房屋的外部测绘测量和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。)

办理房产证的费用是怎样的?

4、纳税证明(契税)

5、结婚的买家:

甲乙双方的身份证复印件(原则上按原件办理);

结婚证副本(正本核对);

如果任何一方未能参加该活动，则应提供私人章节，如果第三方受委托，也应提供夫妻双方的私人一章。

6、单个购房者(必须亲自到场):

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产交易
商铺产权证办理要多久以及商铺产权证办理所需材料

一、商铺产权证办理要多久商铺产权证办理需要不到三十个工作日。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、商铺买卖合同等资料至房产交易中心，房产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、商铺产权证办理所需材料商铺产权证办理所需材料包括：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证（契税缴款书）5.个人材料：（1）购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③

2023-06-21

152人看过
遗嘱公证
关于房产遗嘱公证的办理及所需费用

继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：一、需要有效的证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都

2023-05-03

376人看过
法律综合知识
汕尾办理户口迁移所需材料及费用

办理材料市内户口迁移：当事人持《结婚证、《房屋产权证到迁入地公安派出所办理。市外迁入：当事人须向拟迁入地派出所提出书面申请，持本人合法、有效的身份证件（如居民身份证、居民户口簿）、《房屋产权证、调动工作证明等到拟迁入地公安派出所或县（区）公安机关提出申请，公安机关按政策规定审批办理。办理费用户口迁移证及打印工本费：2元／张户口准迁证及打印工本费：2元／张

2023-12-01

61人看过
身份证
桂林办理身份证所需材料以及办理程序

1、申请：申请人提出申请，交验居民户口薄、居民身份证(要求换证的提交)，窗口受理人员核对户口簿、《常住人口登记表和微机信息，确认无误后当即受理;2、人像、指纹采集：办证人采集人像、指纹信息;3、受理：窗口受理人员确认人像无误后打印《居民身份证申领登记表交办证人核实并确认签字;4、缴费：办证人确认《居民身份证申领登记表信息无误后签字缴费，窗口受理人员出具《居民身份领取凭证并告知办证人领证时间和地点;5、未满16周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。

2023-05-09

135人看过

房屋产权过户
办理房屋产权过户所需证件及费用

一、房地产权证过户需带证件：买方证件：身份证原件及复印件卖方证件：1、夫妻双方身份证原件及复印件2、夫妻双方户口簿原件及复印件3、夫妻双方结婚证原件及复印件4、房产证原件（已存校房产科）5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。二、房地产权证过户费用：买家税费：1、按房价1、5％缴纳契税2、按建筑面积3元／m2交手续费；3、房屋登记费80元；4、工本费13元。卖家税费：1、按房价的1％交土地收益金；2、按建筑面积3元／m2交手续费；3、按1％缴纳个人所得税。三、房地产权证过户相关费用减免条件：1、个人首次购买90平方米以下的普通住房，契税税率减免0、5％。

2023-02-13

213人看过
房产证
房产证必须本人办理吗,办理房产证所需材料

一、房产证必须本人办理吗房产证可以让别人代办。房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是:一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。三开发商义务熟悉。也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，还要公证。二、办理房产证所需材料1、购房人已婚办理房产证所需材料:双方身份证复印件(原则上需校验原件)，婚姻证明复印件(带原件校验)，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。2、购房人单身办理房产证所需材料:身份证复印件(带原件校验)，户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。购房人为单位:营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

2023-04-18

261人看过
婚前财产公证
婚前财产公证需要带的材料以及费用

夫妻财产公证一般需要下列材料：(1)申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书;(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;(3)有关的财产证明;(4)公证员认为应提交的其他材料。夫妻财产约定协议应包括以下内容：(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;(3)现有夫妻财产的归属;(4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属等。婚前夫妻财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。所以如果你夫妻是在烟台签订的协议，就可以在烟台办理公证。具体收费方法依据鲁价费发432号文规定的《山东省公证收费标准》执行。具体费用按国家收费标准执行。一般情况下，在烟台市公证处办理每件约需要300元左右。

2023-04-25

343人看过
抵押登记
申请房产抵押登记所需准备的材料及费用

房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元／次／户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。办理房产抵押登记的材料1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同（主合同）；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，

2023-07-17

74人看过

房产证
离婚后房产证更名办理流程及所需材料大全

后，要通过房产过户来办理房产更名。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。离婚后房产证更名需要的材料：1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);5、离婚证及复印件;

2023-05-10

126人看过
房屋抵押
个人办理房屋抵押手续以及所需材料

一、个人办理房屋抵押手续个人办理房屋抵押的手续：1．提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。2．递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。3．看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。4．报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5．签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6．抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7．银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。8．按期还款此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。9．贷款结清后办理抵押登记注

2023-03-19

237人看过
房产证
申请房产证所需材料和办理流程

房产是证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。办理房产证需要下列材料：1．房屋购销合同原件及补充合同原件。2．商品房销售统一发票原件。3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。4．完税凭证。5．身份证复印件。6．户口簿或户籍证明复印件。7．已婚的需要婚姻证明复印件。如何办理：在办理房产证过户时要登记信息验证和合同协议验证手续，再到房地产窗口进行办理评估手续，还要到公证窗口进行办理公证手续等，需要带申请人身份证和户口簿以及复印件，最后再到产权登记窗口进行发证手续就可以了，这个房产证是购房者取得房屋合法证明权证。失信人可以办房产证吗？失信人不可以办房产证。失信被执行人不可以买房办房产证。房子不一定会被收走，

2023-07-12

84人看过
抵押贷款
房产证抵押贷款流程及所需材料

房产证抵押贷款流程：1、申请人准备资料向银行申请贷款；2、银行受理；3、评估公司对房产（抵押物）进行评估；4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批；5、银行审批通过后，办理房产抵押；6、银行取得他项权利证后进行放款；7、银行贷后管理。房产证抵押贷款申请材料：1、房产证；2、产权人及配偶的身份证；3、产权人及配偶的户口本；4、产权人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；5、借款人及配偶的身份证；6、借款人及配偶的户口本；7、借款人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。一、个人拿房产证能贷款吗？可以贷款，条件是：申请人需要具有合法、稳定的收入，具备一定的还款能力。申请人是具有完全民事行为能力的合法公民。若房产存在房产共有人，则需得到房产共有人的认可和担保。房龄和贷款年限加起来不能超过40年。房屋产权明晰，且未进行其他抵押，符合国家规定的上市

2023-03-19

427人看过

房产证
房产证办理条件以及所交税费

我们要知道买房子实际上就是买产权,只要产权是你的,房子才是你的。房产证就是房屋产权的凭证,所以我们就需要办理房产证。那么办理房产证都需要交那些税费,我们就必须要了解。办理房产证首先了解房产证的提交条件1、房屋所有权证书;2、买卖合同(原件);3、不动产发票(交易联);4、购房人身份证及复印件;5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取,双方共同填写);6、房屋平面图1张,加盖开发商公章并注明房号;7、售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件;8、如已进行预售备案的,还需提交合同备案回执单。(注:若购房人不能亲自办理,需出具委托书,受委托人需出具身份证及复印件;若有共有权人,请在《房屋所有权登记申请书》中注明。)办理房产证需要交哪些税费如果是新建的房屋一般只有登记费和工本费!如果是新购买的商品房,就多了。(一)买商品房需要交的税:1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;

2023-05-08

343人看过
不动产权证
不动产权证办理所需材料

1、房地产登记申请书。2、房地产他项权利登记申请书（已设定抵押的）。3、房屋面积测绘成果报告书。4、用地来源文件。5、房屋报建文件。6、预售许可证（属商品房项目的）（提交复印件）。7、楼盘单元明细表。8、身份证明。9、公安部门门牌证明。10、拆迁前原房屋的房地产证（合作开发或自己开发自有房地产的）。11、移交房屋证明（土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的）。12、在建工程抵押登记证明书（已设定在建工程抵押的）。13、银行与开发企业确定抵押情况的报告（实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的）。不动产权证如何办理（一）关于办理不动产权证前提，以合同约定时间开始办理（此时间一般指工作日）1、分批次办理；2、业主需先办理收房；3、办证费用已缴清；4、业主到售楼部签字同意缴纳契税（二）办理不动产权证所需材料1、合同原件；2、本人身份证；3、一次性或首付款收据（原件）；4、契税

2023-08-17

75人看过