装修合同注意事项有以下几点:
1、检查装修公司手续是否齐全,合法经营的装修公司需要营业执照;装修合同是具有法律效力的文本,消费者在签订合同时首先要了解各方面;
2、确定装修设计方案和装修预算后再签订装修合同,防止落入装修公司的合同陷阱;
3、签订合同时,注意装修合同中装修的具体要求和竣工日期是否表达清楚;如有遗漏的要求和事项,可向装修公司提出并修改合同,如无问题可签字。
签订房屋装修合同的八个注意事项
1、装修工期
装修合同的工期约定由双方协商拟定,一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天。
2、付款方式
一般来说,家装合同约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。
所以建议在签订家装合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般家装合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明工程过半,木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给的完整报价单,以免在签订家装合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,签字认可,如果没有签字认可的,一概可以不支付相应的费用。
4、修条款
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在家装合同中写清楚。
5、水电费用
装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在家装合同中也应该标明。
6、按图施工
严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和设计图纸上的不符合,可以要求返工。
7、理和质检到场时间和次数
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,业主可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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水泥工装修合同需要特别注意哪些?福建在线咨询 2022-07-30水泥工装修合同 一方迟延交货或迟延支付收购款的,应当每日按照迟延部分价款_______%的标准向对方支付违约金。 乙方交付的豆子不符合约定要求或掺入其他品种的,甲方有权要求补足、换货或退货,由此发生的费用或造成的损失由乙方承担,但甲方应在验收时书面通知乙方。
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签装修合同需要注意哪些事项?辽宁在线咨询 2022-10-18签装修合同的注意事项如下: 一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。 二、注意明确房屋装修合同的内容。 (1)工期问题。 (2)设计、施工图纸。 (3)装修材料。 (4)施工安全和保修责任。 三、注意明确装修款的支付问题。 四、争议解决办法是否约定。
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装修合同中有何注意事项?山西在线咨询 2021-11-01具体注意以下事项:1。核实装修公司名称、注册地址等基本信息。2、明确工程内容和材料。3、明确甲乙双方的材料供应。四、材料验收应双方签字。五、施工图纸应齐全。6、工程项目的增减应明确。7、奖惩条款:明确违约方的责任和处置方法。8、明确保修期和保修范围:一般免费保修期为一年,终身负责维修。9、工程竣工验收合格后,双方应签订工程结算单和工程保修单。10.承包,挂靠企业填写委托代理人。11、质量标准按照家
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签装修合同需要注意的事项有哪些广东在线咨询 2022-05-291.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。 2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。