离婚后买房须知清单-法师兄

离婚后买房须知清单

来源：互联网时间： 2023-07-04 14:15:42 169 人看过

1、身份证件、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明。2、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。3、借款人首期房款存款证明及复件。4、抵押物或质押物的清单。5、收入证明。各地离婚买房都没有限制，刚离婚就可以买房。不过立马买房需要全款。不管现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的，国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过买房的时候最好先把婚姻状态处理清楚，因为可能一不小心会变成夫妻双方共同财产，得确保离婚证已经拿到手了，这样现在买的房子才属于自己。

离婚后买房需要担保人吗

购房贷款通常不需要担保人，但如果购房者不满18岁或收入较低，则需要担保人。一旦你成为担保人，如果贷款人无法偿还贷款，担保人将根据协议履行债务或承担责任，也就是说，银行会找到担保人来偿还剩余的贷款，所以在你成为其他人的担保人之前，你必须仔细考虑风险。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离异后一方在申请贷款购房买房,购房,业主论坛5：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清，但两人户口没有在一起新浪乐居论坛详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记，现在1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解，在不卖掉且申请贷款的情况下：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后:6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，也会被认定为二套房8^房产论坛,装修论坛，如果按过去政策，将按照二套房的政策执行，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房，即未成年子女也是被化为家庭范畴的，所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，结清出售后再贷款购

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