离婚后房子一人一半如何拍卖？-法师兄

离婚后房子一人一半如何拍卖？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-30 13:08:59 108 人看过

一、离婚后房子一人一半如何拍卖？

离婚后房子一人一半的拍卖方式：

1．法院委托拍卖：法院受理离婚案件后，如果夫妻双方无法协商房产分割，法院将按照相关程序委托具有拍卖资质的机构进行房产拍卖，并公告市场拍卖时间和拍卖条件等相关信息。

2．拍卖前评估：用于确定拍卖底价，评估价格通常是市场价格的80％左右。

3．发布公告：公告内容包括拍卖时间、地点、标的物、评估价、拍卖底价、起拍价等信息，并通过有关媒体进行广泛宣传。

二、离婚后房子一人一半拍卖缴纳费用是什么

离婚后房子一人一半拍卖一般需要缴纳如下费用：

1．契税：房款的1．5％，房屋面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。

2．印花税：房款的0．05％。

3．交易费：3元／平方米。

4．测绘费：1．36元／平方米。

5．权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

6．其他。

三、离婚后房子一人一半拍卖几次

法院拍卖房产一般最多拍卖三次，按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。

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