威海延期交房规定是怎样的-法师兄

威海延期交房规定是怎样的

来源：互联网时间： 2024-05-12 15:42:34 123 人看过

关于逾期交付房屋的相关法规规定，其核心内容主要涵盖了两大方向：

首先，当购房者向出售方发起书面催告，请求其及时履行房屋交付义务，并且经过三个月的期限仍未得到有效回应之后，购房者有权行使法定的解除权，依法解除与出售方之间所订立的购房合同；

其次，对于任何一种已经明确在购房合同中加以列明的违约条款来说，购房者均享有向出售方提出追偿违约金的权利，这就需要购房者在签署购房合同时，务必严肃对待每一项条款，并妥善保存所有相关证据，以便在日后可能出现的维权行动中派上用场。

《民法典》第十五条根据第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

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