公证与房产遗嘱生效的关系-法师兄

公证与房产遗嘱生效的关系

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:20:47 102 人看过

房产遗嘱不公证有效。法定的遗嘱的形式是有五种的，分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱。其中最常见的是公证遗嘱和律师见证遗嘱，律师见证遗嘱属于代书遗嘱的一种。如果遗嘱人既立有公证遗嘱，也立有律师见证遗嘱并且两者内容相互矛盾的，以最后所立的公证遗嘱为准。但是如果没有立过公证遗嘱，则以最后一份的遗嘱为准。

房产遗嘱不公正有效吗

有效。除了公证遗嘱必须由公证机构办理之外，其他所有形式的遗嘱都不必须经过公证。是否对遗嘱进行公证完全取决于当事人的意愿，不公正不会影响遗嘱效力。当事人可以订立自书遗嘱处分房产，只要立遗嘱人在订立遗嘱时是完全民事行为能力人，并且自行书写遗嘱内容、签名并注明日期即可。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

第一千一百三十六条【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

第一千一百三十七条【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

第一千一百三十八条【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

立遗嘱
遗嘱与公证的关系是怎样规定的

(1)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。(2)处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。(3)对遗嘱内容有争议，经协调不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。(4)办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。遗产在继承时，继承人员应递交合法的遗嘱。同一继承人员可以协商遗嘱的分配，协商不成的可以诉讼到当地的人民法院。我国的司法机关和人民法院根据遗产的实

2023-04-06

172人看过
遗嘱人
遗嘱的撰写与有效性的关系

自己写的遗嘱应当亲自书写遗嘱，真实表达自己的遗嘱意思表示，还必须亲笔签名。此外，遗嘱内容中所处分的财产仅限于自己的合法财产，处分他人财产的行为无效。最后要在遗嘱上写明年、月、日和地点。遗嘱经过篡改的，遗嘱无效。民法典规定的遗嘱类型不同，遗嘱的生效要件就有所不同，具体的遗嘱还应该参照各个遗嘱的要求。录音遗嘱怎么见证才有效录音遗嘱必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容；必须请两个以上的见证人在场作证。录音开始时，遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等；录音遗嘱制作完成后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

2023-07-02

414人看过
立遗嘱
房产遗嘱的有效期与遗嘱执行时间有关吗？

房产遗嘱从立遗嘱人去世之日起立即生效，此后一直有效，并不存在具体的有效期限。依照《中华人民共和国民法典》相关规定，公民可以订立遗嘱，对其个人财产进行处分。只要遗嘱人具有完全民事行为能力，且该遗嘱为遗嘱人真实意思表示，遗嘱即为合法有效。遗嘱自遗嘱人去世之日起生效，且一直有效。房产遗嘱公证有效期是多久经过公证的房产遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，是一直有效的。房产遗嘱公证程序：1．公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证申请表应填写下列内容：申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等；申请公证的事项及公证书的用途；提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。2．公民，

2023-07-01

110人看过
立遗嘱
遗嘱自立性与法律效力的关系

自立遗嘱符合下列条件有效：1、立遗嘱人或代书人是完全民事行为能力人，立遗嘱人的意思表示真实；2、遗嘱处分的财产为立遗嘱人的合法财产；3、除自书遗嘱外，其他遗嘱还有两个以上见证人在场见证，且与继承人无利害关系；4、见证人中的一人代书，并注明年、月、日，代书人、其他见证人、遗嘱人签字。房产自立遗嘱怎么过户房产自立遗嘱过户的程序有：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部

2023-07-06

97人看过

遗嘱公证
遗嘱公证与否与遗嘱的有效性有何关联？如何判断遗嘱的合法性？

不公证的遗嘱只要符合遗嘱的构成要件就有效，遗嘱人必须具备完全民事行为能力，内容是遗嘱人的真实意思表示，是按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，未经公证同样具有法律效力。遗嘱的效力是：1．见证人不适格的代书、录音、口头遗嘱无效；2．未保留必要的遗产份额的遗嘱部分无效；3．遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。如何认定遗嘱的效力大小1、一般规律是，在多份遗嘱中，如各个遗嘱处分的遗产各不相矛盾，多份遗嘱均有效。如老人共有两套房屋，一套房屋遗嘱给一个子女，另一套房屋遗嘱给另一个子女，该两份遗嘱均有效。2、在多份遗嘱中，有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等共存，且各个遗嘱存在矛盾，这种情况，根据法律规定，公证的遗嘱效力高于其他遗嘱。如老人就一套房屋，但他有三个子女，他以自书遗嘱的方式将房屋遗嘱给老大，他以代书遗嘱的方式将房屋遗嘱给老二，他以公证遗嘱的方式将房屋遗嘱给老三

2023-07-19

132人看过
房产证
房产证公证与处分的关系

根据我国相关法律的规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的＇遗嘱公证书＇和＇遗嘱继承权公证书＇或＇接受遗赠公证书＇，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。房产遗嘱公证的程序1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信（做精神诊断只用）。2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条

2023-07-03

173人看过
立遗嘱
遗嘱的法律效力与公证有何关联？

遗嘱不需要公证就有法律效力。遗嘱有多种合法形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。只要符合法律规定的条件，就可以有效，不需要公证。遗嘱人必须具有完全的民事行为能力，内容是遗嘱人的真实意思表达，是对其遗产或者其余事务所的个人处分，未经公证也具有法律效力。因此，不公证遗嘱只要符合法律规定的遗嘱形式就有效。手写遗嘱有法律效力吗需要公证吗民法典中手写遗嘱并不是必须经过公证的。根据民法典的规定，公民可以依照自己的意思处分个人财产效力方面，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家

2023-07-04

105人看过
房产公证
房产遗嘱公证和房产公证有什么联系?

房产遗嘱公证包含于房产公证是两者的联系，采取自书、代书、打印等的方式订立房屋一种之后，可以带着遗嘱到公证处提出办理公证手续的请求。提出请求时需要提交以下的材料：《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。一、协议永久居住权公证问题1、向公证机构提出公证申请，公民、法人申请公证应当提交下列材料：(一)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;(二)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资

2023-03-14

213人看过

扶养
遗嘱扶养协议与遗嘱的关系如何？

如果遗赠扶养协议与遗嘱冲突的话，按遗赠扶养协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。遗赠扶养协议的释义遗赠扶养协议，是指受扶养人（即遗赠人）与扶养人签订的关于扶养人承担受扶养人生养死葬的义务，受扶养人将自己的财产于死后赠与扶养人的协议。扶养人可以是公民也可以是集体经济组织。公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。《最高人民法院关于适用继承

2023-08-11

411人看过
遗嘱公证
公证遗嘱与遗嘱公证的差异

公证遗嘱属于我国《民法典》规定的一种法定的遗嘱形式，订立公证遗嘱必须去公证处办理。但是遗嘱公证则是一种行为，是指立遗嘱人或其他有关人员到公证机构办理遗嘱公证的行为，被公证的遗嘱形式不限，只要是法律承认的形式即可，例如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等等。其目的在于赋予遗嘱更强的证明力。公证遗嘱和自书遗嘱哪个优先按照相关法律规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”；“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”可见公证遗嘱比自书遗嘱效力大。公证遗嘱优先于自书遗嘱。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

2023-07-02

239人看过
自书遗嘱
公证遗嘱和自书遗嘱之间的法律关系？

1.公证遗嘱。经过国家公证机关办理了公证的遗嘱为公证遗嘱。2.自书遗嘱。是指遗嘱人亲笔书写的遗嘱。在《民法典》的最新规定中，公证遗嘱和自书遗嘱的法律效力等级相同，没有优先，出现冲突以时间最后的为准。一、遗嘱继承房产需要公证吗遗嘱继承房产是否需要公证，由遗嘱人自主决定。立遗嘱有多种方式，公证遗嘱只是其中一种。遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十四条至第一千一百三十六条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。二、如何立遗嘱啊？立遗嘱的方法：遗嘱人自己书写的遗嘱，称为自书遗嘱。

2023-03-10

173人看过
遗嘱公证
遗嘱公证中关于房产的有效期是多长？

遗嘱公证是公证处按法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱,根据《民法典》第一千一百三十九条的规定,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。经过公证的遗嘱,在没有任何新的遗嘱、没有欺诈或胁迫的情况下,其有效期限是永恒的。遗嘱公证是公证处按法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。根据《民法典》第一千一百三十九条的规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。根据《民法典》第一千一百四十三条的规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。遗嘱公证需要哪些条件？遗嘱公证是

2023-11-26

320人看过

自书遗嘱
遗嘱的法律效力：自书遗嘱与公证遗嘱的比较

自书遗嘱当中的内容必须是立遗嘱人真实的意思表示，立遗嘱时具有完全的民事行为能力，遗嘱当中所涉及到的财产是个人合法财产，遗嘱中也保留了胎儿的份额，考虑到了那些没有生活来源的继承人的继承权，只有这样遗嘱才具有法律效力。自书遗嘱的风险与弊端自书遗嘱的制定由遗嘱人自行完成，一般没有见证人在场，也不保留立遗嘱时相关情况的证据。因此，自书遗嘱的效力薄弱，容易导致遗嘱人的意愿无法实现。本文针对自书遗嘱的风险与弊端作如下提示：1、遗嘱是否为亲笔书写“亲笔书写”是自书遗嘱的形式要件，也就是说，自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写，否则无效。然而，遗嘱起作用时遗嘱人已经不在，不可能让遗嘱人亲自说明情况，也不可能让遗嘱人书写笔迹样本用于鉴定，导致是不是“亲笔书写”成为继承中的争议焦点，也成为自书遗嘱这种私密遗嘱形式的显著弊端。司法实践中，其他继承人主张自书遗嘱系伪造或被篡改的情况屡见不鲜。2、遗嘱内容是否规范遗嘱内容不

2023-07-12

229人看过
代书遗嘱
代书遗嘱与公证遗嘱哪个有效

一、代书遗嘱与公证遗嘱哪个有效1、代书遗嘱和公证遗嘱如果符合以下条件的，都具有法律效力：（1）行为人具有相应的民事行为能力;（2）意思表示真实;（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2、但是，代书遗嘱和公证遗嘱的内容有冲突的，以最后订立的遗嘱为准。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一千一百四十二条二、法律对于代写遗嘱是如何规定的（一）法律允许代写遗嘱，但是遗嘱毕竟牵扯很多，所以要代写的遗嘱具有法律效力，也是有一定的法律规定的，代写遗嘱的具体规定在我国的民法典中有明确指出。（二）有效的代写遗嘱要具备以下条件：1、要有两个及其以上的见证人现场见证;2、要由见证人中的一个来代为书写遗嘱;3、遗嘱要标清楚写遗嘱的年月日;4、代写遗嘱的人和立遗嘱的人均要在遗嘱上签名。满足上面四个条件的代写遗嘱才是法律认可的有效遗嘱。

2023-04-21

338人看过