十堰商业购房贷款转公积金贷款材料-法师兄

十堰商业购房贷款转公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-30 08:31:37 363 人看过

所需材料：

①商业贷款结清凭证（时间一年以内）；

②商业银行购房贷款借款合同、借据；

③商业贷款所购房屋产权证；

④所购房产评估报告书；

⑤借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（单身职工提供婚姻登记机构出具的单身证明，离异者提供离婚证或法院判决书）；

⑥房管部门出具的房产登记查询证明（以家庭为单位）；⑦银行出具的个人信用报告（借款人和共同还款人）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
鸡西购买产权转让房公积金贷款材料

所需材料：贷款人向管理中心提出贷款申请，并提供以下证明资料的原件及复印件二份：1、贷款人夫妻双方身份证户口及婚姻证明。2、抵押人夫妻双方身份证户口及婚姻证明。3、借款人夫妻双方有效工资收入证明。4、抵押房照。（注：平房不可做为贷款抵押）5、五年以内的过户契税发票。6、抵押房照的评估报告。7、中心规定的其他证明材料。

2023-12-21

310人看过
房贷
海西公积金商品房贷款材料

(1)《青海省职工住房公积金贷款申请审批表一式三份;(2)借款人及其配偶身份证复印件各五份;(3)《结婚证或户口所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件四份;(4)房地产行政管理部门登记备案的购买自住住房《商品房预售合同五份;(5)加盖售房单位财务印章的预付房款收款收据复印件五份;(6)《国有土地使用证、《商品房预售许可证、《建设工程规划许可证、《建设工程施工许可证、《建设用地规划许可证复印件各一份;(7)《青海省住房资金管理中心个人住房公积金贷款面谈记录表一式两份;(8)借款人房屋登记信息查询授权申请表一份;(9)借款人银行活期存折(银行卡)复印件一份。

2023-05-10

164人看过
法律综合知识
个人自购住房商业银行贷款转公积金贷款须知

一、对象符合公积金贷款规定。二、条件1、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限；2、在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好；3、申请日止申请人家庭房产不超过2套（含2套）；4、申请住房公积金贷款规定的其他条件。三、办理程序l、到商业银行提出提前还款申请，并获准同意；2、将抵押的房产进行评估；3、其它程序与公积金个人借款程序相同；4、担保公司将贷款资金直接划入借款人的贷款账户。四、提供的资料1、申请住房公积金贷款所需资料；2、抵押房产证原件及复印件（可用他人房产作抵押）；3、商业银行同意提前还款证明和贷款对账单原件及复印件一式三份；4、抵押物评估报告书。

2022-04-18

216人看过
离婚证
离婚后将公积金贷款转为商业贷款需要哪些材料呢

离婚后如何将公积金贷款转为商业?1、转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。2、转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。3、转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。4、借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。离婚后将公积金贷款转为商业需要什么材料?1、需携带相关材料(比如离婚证、房产证、法律文书、本人身份证件、购房合同及发票等)到所要办理贷款的银行直接办理转

2023-05-04

222人看过

法律综合知识
葫芦岛公积金贷款购买商品房所需材料

商品房按揭公积金贷款材料：1、购房协议、交款收据（不低于20％）原件待审查；2、购房合同原件；3、《销售不动产统一发票原件；4、《税收缴款书原件；5、不动产登记证明（预告登记）原件；6、借款人夫妻双方身份证原件；7、借款人结婚证原件；8、借款人扣款卡（建－行，兴城在农＊行）；9、夫妻双方征信报告。注：以上所有情况借款人单身的，本人签署单身声明；借款人离异的，离婚证原件。

2023-12-10

277人看过
法律综合知识
南充预购商品房（期房抵押）公积金贷款材料

所需资料：

2023-12-02

303人看过
住房公积金
娄底住房公积金贷款购房材料详情

所需材料：一、购商品房需提供购房合同及首付款收据;二、购买二手房需提供过户后的《房屋所有权证、《土地使用证、购房交易契税发票。三、联建房需提供规划、国土、建设、发改委等有关部门批文及联建房名单，且建筑设计形象进度多层至少达到二分之一以上，高层至少达到三分之一以上，已完成建筑的，须提供房产证、土地使用证。四、自建房需提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证原件及复印件;村镇建造、翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复、工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。

2023-05-29

368人看过
住房公积金
什么是住房公积金贷款转商业贴息贷款？

是指住房公积金贷款业务承办银行（以下简称贷款银行）按照南京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）审批的个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款）额度，以其自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款（以下简称商业贷款），借款人仍按公积金贷款规则向管理中心归还贷款本息，由管理中心按商业性个人住房贷款规则向贷款银行还本付息，并对其中商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额进行补贴的贷款方式。一、下面介绍部分城市的“商转公”政策山东：2015年8月3日开始，住房公积金贷款率在85%以下的城市，要积极开展商转公业务，允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。东莞：2014年11月4日起，东莞全市全面放开个人住房贷款商转公业务，市民今后买房时只要符合条件，就可以选择在东莞的任意一家银行申请公积金贷款甚至还可以将以前申请的商业贷款转成公积金贷款。深圳：2015年5月8日开始，原商业性住房按揭

2023-06-20

488人看过

法律综合知识
长沙商业贷款转公积金贷款条件有哪些，需要哪些材料？

一、长沙商业贷款转公积金贷款条件有哪些如果不能够满足以上的条件，将不能使用公积金贷款。1原商业贷款必须正常还款一年以上。2此前提取过住房公积金，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3办理转公积金贷款的房屋，必须是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。4办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证。5转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。二、转贷哪些材料必不可缺办理商贷转公积金贷款需要以下材料，才能够顺利进行贷款。1转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。3办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》复印件。4原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申

2024-01-26

408人看过
法律综合知识
十堰住房公积金贷款常见问题解答

1、夫妻双方只有一人缴存住房公积金的能否申请住房公积金贷款答：夫妻双方只有一人缴纳住房公积金的，也可以申请住房公积金贷款，由缴纳的一方提出申请，但提供的资料必须是夫妻双方的。2、在县（市）正常缴存公积金的职工，在十堰城区购买住房能否申请住房公积金贷款答：县（市）职工在城区购买住房可在公积金中心各管理部申请公积金贷款；城区职工在县（市）购买住房可在城区住房公积金中心或县（市）办事处申请住房公积金贷款。3、二次购房能否申请住房公积金贷款答：正常缴存住房公积金的职工在首次还清住房贷款的情况下，因改善住房条件，重新购、建房，凡符合住房公积金贷款的基本条件，且房产查询和征信查询确认后属二套房的，仍可以申请二次住房公积金贷款。4、住房公积金贷款过程中有何费用答：在办理住房公积金贷款过程中管理中心不收取任何费用。5、住房公积金贷款范围有哪些答：凡在本区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的职工，都可以申请

2023-11-29

493人看过
借款
商转公积金贷款条件及材料有哪些

商业住房贷款转住房公积金贷款，需在商业住房贷款结清三个月之内申请，且该房产已办理不动产权证；同时要求借款人申请人及共同申请人符合公积金贷款的条件。商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款的借款人应为原商业贷款借款人；婚姻关系存续期间办理商业贷款的，转后的公积金贷款借款人可为配偶。办理地点：中心各受托贷款银行网点。所需材料如下：1、借款申请人及其配偶、共同申请人及其配偶的身份证2、借款申请人及其配偶、共同申请人及其配偶的户口簿3、婚姻证明文书4、不动产权证5、商业贷款合同6、商业贷款结清证明、还款明细7、一类银行卡一、公积金贷款的流程1、贷款申请。向房源对应的，受托银行公积金贷款业务网点提交申请；2、公积金中心受理贷款。公积金中心会受理该贷款申请，需要审核贷款人是否符合贷款资质；3、贷款审批。在确认受理后，五个工作日内作出，给予贷款或不予贷款的决定；4、签订抵押贷款合同。公积金贷款申请获得批准的

2023-02-19

197人看过
法律综合知识
商业贷转公积金贷款需要结清贷款吗

的确如此。对于已经申请了商业性住房贷款并且符合转换为公积金贷款条件的银发职工来说，在申请“商业转公积金”贷款之前，必须先将商业贷款全部偿还完毕之后，方可前往住房公积金管理部门提交转贷申请并办理相关手续。而在此过程中，需要特别注意的是，用于办理转公积金贷款的房产，其所在的开发项目也需首先在市级房改资金中心进行登记和备案。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-08-11

221人看过

首套房
购买首套房应选公积金贷款还是商业贷款

一、购买首套房应选公积金贷款还是商业贷款首套房贷适宜选商业贷款根据目前我市住房公积金使用政策，只要征信记录中有过一套住房贷款的，无论是住房公积金贷款或是商业贷款，无论该套住房是否出售或贷款是否结清，再次购房时申请公积金贷款的，均认定为二套房。购买二套房时申请住房公积金贷款的首付比例不得低于50％，如果首次房贷是住房公积金贷款的，还须在原住房公积金贷款本息已结清一年（含一年）后，方可再次申请住房公积金贷款购买二套房，同时，首次公积金贷款和第二次公积金贷款的累计贷款额度不得超过40万元。而目前执行的商业性住房贷款，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。二、首套房贷款利率是多少？岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8．5折优惠

2023-04-14

200人看过
结婚证
公积金贷款转商业贷款的完整流程

商业贷款转公积金的流程是：原贷款银行出具两份对账单，加盖银行业务章，然后带到公积金大厅窗口审核。审批通过后，办理相关评估、担保、抵押等手续。最后，到公积金大厅办理相关贷款手续，并签订贷款合同，具体的事项可以咨询当地公积金管理部门。申请人在申请住房公积金贷款的，还应当提供担保。商业贷款购房流程商业贷款购房流程是怎样的已经交了定金，签了认购协议，没见着购房合同样本，接下来应该先申请贷款批准，还是先交首付咨询了银行说是可以直接到银行办手续，可是房地产商又说去找他们办手续，我乱了，到底怎么着律师解答：开发商都有信贷员他们负责给你跑贷款的事先交首付才能办理贷款因为办理材料中要有首付款收据复印件呢如果是新房子你不用自己和银行交涉的信贷员会让你交经济收入证明，还有户口本、身份证、结婚证（或者单身证明）的复印件。商业贷款购房流程《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

2023-07-01

96人看过