婚前购房，离婚如何处理房产？-法师兄

婚前购房，离婚如何处理房产？

来源：互联网时间： 2023-07-07 09:31:59 132 人看过

在婚前共同买房后在分割时需要按照购买的比例来分割的。如果在购买了房产后双方出现离婚等情况时，也是需要将共同的财产进行平均分割，那么在分割房产时也是需要根据当初出资的比例来确定，当在分割时也是可以通过诉讼等法律方式来进行分割以及解决的。

婚前买房离婚房产怎么分

婚前买房离婚房产如下分：

1．双方有约定的，从约定；

2．均等分割；

3．以分割房产时房屋的市值扣除双方婚前财产部分，剩余财产均等分割；

4．按照购房时双方的出资比例进行分割，所还贷款则区分婚前和婚后两部分，使用婚前财产还贷部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零八十七条规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

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