房贷等额本息还款能提前还款吗-法师兄

房贷等额本息还款能提前还款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-28 10:35:36 282 人看过

房贷等额本息还款能提前还款，但是不太划算，建议不要提前还。因为等额本息还款前期，利息占比比较大，还款后期本金占比比较大。一般还款期的前二分之一，申请提前还款可以最大限度地节省贷款利息。如果还款时间已经超过了还款期的二分之一，这时申请提前还款的意思不大。

房贷提前还款要注意什么

提前预约：如果借款人想要提前还贷的话，一定要先提前一个星期以上预约，并且在预约时要告知银行自己的还款意向，以及大致还款时间，这样银行就会预留一定时间来处理你的提前还款请求，以免出现因为临时调整还款时间而导致不能及时还款的情况。

查询合同：借款人在预约提前还款时，要注意查看合同上关于提前还款的相关约定，以及提前还款需要支付的违约金等费用，以免出现不必要的纠纷。

注意时间：银行一般要求提前15个工作日提交书面或电话申请，借款人一定要在规定时间内提出申请，否则可能会被视为违约，要承担一定的违约金。

携带材料：借款人在提前还款时，一定要携带好自己的身份证、借款合同以及相关的贷款还款凭证，同时还要提前一个星期以上告知银行，以便银行及时准备相关资料。

办理手续：银行收到借款人的提前还款申请后，会开始审核其申请，一般会在提前还款日之前将贷款处理完毕，若因银行原因导致不能及时处理，可以直接电话咨询银行处理进度。

总之，房贷提前还款需要注意时间、金额、手续等方面的问题，借款人在进行提前还款操作前要提前了解相关规定和要求，并准备好相关材料，以免出现不必要的麻烦。

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