二手房产交易签阴阳合同小心吃哑巴亏(图)-法师兄

二手房产交易签阴阳合同小心吃哑巴亏(图)

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:55:35 63 人看过

王先生昨日（24日）给本报房地产热线打来电话，称最近买房在合同上遇到困惑。

他在莲塘看中了一套二手房，谈好业主实收165万元，其他费用由王先生承担。为了减少缴税，业主和中介要求过户合同上写92万元。而在正式的阳合同之外，再签一份阴合同，写明成交价为165万元。

王先生对此拿不定主意。如果不同意房产证上写92万元，他将要多交一笔不小的税。但是如果同意了以92万元过户，他又担心会有什么风险或者后遗症。

这就是市场上目前流行的阴阳合同现象。阳合同，用于在房产交易中心进行房屋过户登记时使用，是给房地产权登记和税务部门看的，主要目的是为了少缴税费。另一份阴合同里签订的则是实际成交价格，由双方各自保管。

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