通知解除合同的方式有书面通知和口头通知两种方式，在法无明文规定必须书面通知的情形下，均可口头通知。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第九百四十六条，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。第九百四十七条，物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。
口头通知解除合同是否有效
口头通知解除合同符合法定有效条件是有效的，因为合同的形式有书面、口头或其他法定形式。法定有效条件是：口头通知解除合同是当事人真实的意思表示；口头解除合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；口头通知解除合同符合法律或行政法规的规定等；法定其他有效条件等。
《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第九百四十七条物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。
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口头通知解除合同算不算通知
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单方面口头通知算解除合同吗？
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不可抗力有效。但必须由双方协商一致，只要双方对解除合同的情况不存在异议的，那么就可以口头解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务解除合同的流程（一）协议解除的程序协议解除取决于双方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除权的存在。双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。当然当事人也可另行约定合同解除的时间。此外，在合同必须经有关部门批准的情况下，有关部门批准解除的日期才是合同解除的日期。（二）行使法定解除权的程法定解除权是当事人以单方的意思使合同解除的权利，按其性质来说，不需要经过对方当事人的同意。1、通知对方。当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人；发生法2023-07-08370人看过 -
证人证言一、口头通知和书面通知解除合同根据《劳动合同法》第50条规定：“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。”《劳动合同法》第89条规定：“用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正，给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”如果单位不出具解除或终止劳动合同的证明书，用人单位应承担补正及赔偿责任。所以，虽然法律规定了解除或者终止劳动合同行为应采取书面形式，但书面形式并不是单位解除或者终止劳动合同行为的实质要件。单位口头解除劳动合同的行为是否成立、生效，应根据劳动者劳动合同被解除的客观事实和法律依据，来判断单位是否解除或终止解除劳动合同的行为。二、解除合同的法律规定根据我国《民法典》合同编的有关规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在消灭有效合同而达成意思表示一致。在这种情形中2023-04-13111人看过 -
证人证言一、解除合同通知口头可以吗?根据《劳动合同法》第50条规定：“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。”《劳动合同法》第89条规定：“用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正，给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”如果单位不出具解除或终止劳动合同的证明书，用人单位应承担补正及赔偿责任。所以，虽然法律规定了解除或者终止劳动合同行为应采取书面形式，但书面形式并不是单位解除或者终止劳动合同行为的实质要件。二、口头解除终止的事实举证原则“谁主张，谁举证”，是劳动争议仲裁的一般举证规则。根据《劳动争议调解仲裁法》第六条的规定，发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供;用人单位不提供的，应当承担不利后果。在举证责任分配方面，劳动者主张用人单位“口头解除2023-04-13420人看过 -
证人证言一、解除合同通知口头可以吗?根据《劳动合同法》第50条规定：“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。”《劳动合同法》第89条规定：“用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正，给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”如果单位不出具解除或终止劳动合同的证明书，用人单位应承担补正及赔偿责任。所以，虽然法律规定了解除或者终止劳动合同行为应采取书面形式，但书面形式并不是单位解除或者终止劳动合同行为的实质要件。二、口头解除终止的事实举证原则“谁主张，谁举证”，是劳动争议仲裁的一般举证规则。根据《劳动争议调解仲裁法》第六条的规定，发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供;用人单位不提供的，应当承担不利后果。在举证责任分配方面，劳动者主张用人单位“口头解除2023-06-01188人看过
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不可抗力一、口头通知解除合同有效吗以口头方式解除合同是有效的，《民法典》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。《民法典》规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。二、解除合同时当事人应如何按照法律规定进行当事人在适用解除合同的措施时，必须按照法律规定的条件进行，根据不同的适用情况可采取以下几种不同的救挤方案：（一）为避免合同的履行风险，掌握解除合同的主动权，当事人在订立合同时，可以对合同履行过程中哪些事实的出现可以导致合同解除的问题进行事先的约定，如，在合同中明确约定，甲方出2023-04-13287人看过 -
合同法定解除一、解除合同可以口头通知吗解除合同口头通知是不可以的，根据我国法律规定，对于用人单位需要解除与劳动者的合同的，应当出具书面的材料，并对相关情况进行说明，另外还涉及到经济赔偿的相关情况，必须协商认定。根据《劳动合同法》第50条规定：“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。”《劳动合同法》第89条规定：“用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正，给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”如果单位不出具解除或终止劳动合同的证明书，用人单位应承担补正及赔偿责任。所以，虽然法律规定了解除或者终止劳动合同行为应采取书面形式，但书面形式并不是单位解除或者终止劳动合同行为的实质要件。二、民法典中解除合同可以要求哪些赔偿民法典规定，如果合同是协商一致解除的，按协商进行赔偿。如果是一方违约解除合同的，可以要求违约方按合同约定赔偿，没有2023-04-12181人看过
如果未办理批准等手续不影响合同生效的，合同自依法成立的时候具有法律效力；如果未办理上述手续会影响合同生效的，则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定，并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同，自期限届开始时生... 更多>
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口头通知离职, 算不算开除新疆在线咨询 2022-05-04如果只是口头通知而没有书面的通知是不算开除的。在这种情况下如果自己走了，公司会以旷工把你开除，因为你没有请假手中也没有公司开除你的任何证明，是很难证明到公司开除你的。 1、若公司只是通过管理人员口头通知开除是不算数的，你应当继续上班。若单位不发工资，则是公司拖欠工资，你可以打12333劳动保障热线进行投诉。 2、公司出具了书面通知：书面通知必须是公司盖章或主要管理人员签名。 -
可以口头通知解除合同吗湖南在线咨询 2022-08-19您若属于试用期间或是没有签订劳动合同，单位可以以口头通知的形式与你解除合同，若签订了合同，口头通知也是可以的，但一般原则是以书面形式告知于您。 2、口头通知解除合同，程序不一定是违法行为。 -
解除合同要开口头通知吗湖南在线咨询 2022-08-161、您若属于试用期间或是没有签订劳动合同，单位可以以口头通知的形式与你解除合同，若签订了合同，口头通知也是可以的，但一般原则是以书面形式告知于您。 2、口头通知解除合同，程序不一定是违法行为。
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口头口头通知解除劳动合同有效吗福建在线咨询 2022-05-02根据法律规定，公司与劳动者解除劳动合同时必须出具书面证明，但在实务中，口头通知解除劳动合同的行为也是有效的。 根据《劳动合同法》第50条规定：“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。” 《劳动合同法》第89条规定：“用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正，给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。”如果单位不出具解除或终止 -
口头通知解除合同是否有效陕西在线咨询 2023-02-05口头通知解除合同符合法定有效条件是有效的，因为合同的形式有书面、口头或其他法定形式。法定有效条件是：口头通知解除合同是当事人真实的意思表示；口头解除合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；口头通知解除合同符合法律或行政法规的规定等；法定其他有效条件等。
