交定金后不想买房了定金可以退吗-法师兄

交定金后不想买房了定金可以退吗

来源：互联网时间： 2024-04-27 06:07:19 399 人看过

律师解答：

看情况。

这个要根据情况而定。

（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回。

（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。

（三）因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

（四）若因为买方的个人原因不想买房了，定金一般不能退还。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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