结婚前,双方父母均出资
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-04 17:35:54 453 人看过

双方父母均出资,房子落在夫妻双方名下,房子属于夫妻共同财产;应当认定父母的出资为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。

房子落在一方名下,房子属于夫妻公共财产;应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。

一、夫妻结婚后买的房子一般归谁所有

夫妻结婚后买的房子归谁所有:

1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。

2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。

4、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。

5、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。

6、婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

二、结婚买房写一个人的名字属于共同财产吗

结婚买房写一个人的名字是否属于共同财产根据具体情况而定,具体如下:

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外;

3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、离婚后一方父母买的房产如何分割

(一)婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下的房子。

如果房子是一方父母全额购买的,并且产权登记是在自己子女名下的房子,离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。其实这个判定大家都应该能理解,父母为子女买房就是为了让子女能过上更好的生活,即使是婚后的财产,但是也是出资方一方的个人财产。

(二)婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下的房子。

出现这种情况下,一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的,这时房产是属于夫妻二人的共同财产,因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。除非有证据证明房子是出资方父母婚后出资方父母买的房子只是单独赠与自己子女的,否则都将视为夫妻的共同财产。

(三)婚后父母双方出资买房,产权登记在子女一方名下的房子。

婚后父母双方共同出资为孩子买房的现象十分常见,而且离婚时房产判定的争议也比较多。根据我国《民法典》的相关规定,父母双方共同购买的房产应该按照各自父母的出资份额来享有房子的所有权,那么离婚时的房产分割应该根据双方父母的出资份额来制定。

(四)婚后父母双方出资买房,产权登记在子女双方名下的房子。

双方父母共同为子女买的房,且产权登记在双方子女名下的话,那么该套房产则被视为夫妻的共同财产,离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。当然,如果双方针对房产有其他的约定,则按双方的约定来处理房产。

(五)婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的房子。

如果是上述这种情况的话,一方父母支付的首付款可以认定为只赠与自己子女的财产,离婚分割房产时,房产则会被认定夫妻的共同财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 05:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 父母离婚孩子出国双方需双方签字吗
    一、父母离婚孩子出国双方需双方签字吗需要的。未成年人出国是需要监护人的。未成年人出国读书不一定非要父母当监护人,可以由父母授权别人作为孩子的监护人。对于离异家庭的子女而言,虽然父母婚姻关系解除了,但父母双方对未成年子女的监护权并不因此而改变。无论是否与未成年子女共同生活,父母双方仍享有法定监护权,与未成年子女共同生活的一方无权取消另一方对孩子的监护权。二、父母离异小孩办签证需要什么证件父母离异小孩办签证需要孩子的个人证件照片、户口本、监护人的户口本和身份证等。根据《
    2023-06-16
    99人看过
  • 离婚了房子怎么分割父母双方都有出资
    父母出资为子女购房,离婚时房子该如何分配,还得具体问题具体分析:1、如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋,房屋所有权证上记载的是子或女的名字,那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与,与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割。2、如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋,并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的,那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配。3、如果子或女结婚之后,父母为双方出钱购买房屋,应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与,在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。4、如果父母在子或女结婚之后,出钱为双方购买房屋,同时父母明确表示赠与自己的子或女,那么该房屋属于子或女一方的财产,不属于夫妻共同财产,离婚时,一方不参与分割。5、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方
    2023-03-09
    364人看过
  • 结婚后父母给的钱属于双方的吗
    一、结婚后父母给的钱属于双方的吗1、结婚后父母给的钱是否属于双方,需根据具体情况而定:(1)如果父母有明确表示财产归一方所有,则财产归个人所有;(2)如果没有明确表示,婚后父母给的财产则属于双方的共同财产;(3)夫妻双方对共同财产,有平等的处理权,在离婚时可以要求分割。双方可以通过协商分割财产,协商不成的由法院判决。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚后女方自己出钱买的车子属于共同财产吗1、如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产;2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆,且登记在自己
    2023-08-09
    279人看过
  • 婚前/婚后一方父母出资的按揭房归谁
    一、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的按揭房屋的归属:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条规定,在一方父母未明确表示赠与双方时,该按揭的房屋应属于一方的个人财产。至于结婚后双方共同还贷,并不能导致房屋所有权的改变。但对参与共同还贷的配偶一方,另一方要给以补偿。二、婚后夫妻一方父母参与出资购买的、婚后取得房产证的按揭房屋的归属:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。从该条的规定来看,原则上婚后夫妻一方父母参与出资购买的、婚后取得房产证的按揭房屋应视为该一方父母对夫妻双方的赠与,除非一方父母明确表示赠与自己的子女一方。这一解释虽然比较明确,但是实际生活中发生的案例往往要复杂得多。三、法律依据《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千零六
    2023-03-17
    111人看过
  • 结婚前签订孩子抚养权是否需要双方父母同意?
    结婚前签订孩子抚养权是没有效的。法律规定孩子抚养权问题只有在办理离婚的时候,在离婚协议书上约定才具有法律效力。在婚前和婚内签署都是没有用的,没有法律效力,不受法律保护。并且双方也不能通过婚内财产约定书来约定孩子抚养权的问题。法律规定双方在离婚协议上需对孩子抚养权和双方债务、财产等协商一致才予以登记离婚。婚内孩子抚养权协议书有效吗我国的民法典规定,一般情况下,婚内的孩子抚养权协议书是无效的。在婚姻存续期间及离婚后,父母对子女的抚养是法定义务,不可以通过协议解除。因为只有离婚才涉及到孩子的抚养权问题,而法院确定孩子抚养人的原则是:对孩子成长健康有利。抚养权协议书的存在不适用于民法典的调整。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一
    2023-07-01
    125人看过
  •  女方父母出资买房,如何处理婚前财产?
    按照传统的中国观念,离婚后财产的划分办法通常是由夫妻双方自行协商。如果协商不成,则可以通过向人民法院提起诉讼来解决。人民法院通常会判定房屋归哪一方所有,而另一方则需要给予相应的房屋价值补偿,补偿金额通常是房屋价值的一半。按照传统的中国观念,离婚后财产的划分办法通常是由夫妻双方自行协商。如果协商不成,则可以通过向人民法院提起诉讼来解决。人民法院通常会判定房屋归的一方所有,而另一方则需要给予相应的房屋价值补偿,补偿金额通常是房屋价值的一半。如果是父母明确只给一方个人所有的,不需要划分,归一方个人所有。 离 婚 房 产 划 分 : 如 何 达 成 协 议 ?在我国,离婚房产划分方式主要分为两种:夫妻共同财产和一方婚前支付首付、婚后夫妻共同还贷的情况。对于夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而对于一方婚前支付首付
    2023-09-18
    278人看过
  • 怎么证明婚前父母出资购房
    一、怎么证明婚前父母出资购房证明婚前父母出资购房如下:1.夫妻双方的认可陈述;2.夫妻双方与父母签署的买房声明;3.房屋买卖认购合同;4.房屋销售人员的证人证言;5.录音录像;6.首付款银行转账记录;7.税收缴纳银行转账记录;8.贷款还款银行转账记录;9.夫妻双方认可父母出资购房的声明等等。二、父母买房的房产归属于谁1.父母在子女婚前全款出资,房屋登记在其子女名下。这种情况是最好理解的,就是属于个人婚前财产,非夫妻双方共同共有。2.父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。如果婚后父母全款出资,房屋登记在其子女名下,视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。3.父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。4.
    2023-04-30
    242人看过
  • 婚前购房父母出资购买,如何去证明婚前出资
    证明婚前父母出资购房的证据材料有在银行提款的票据,向开发商买房时也会有相关的凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明房款的来源了。不过,就算是证明了房产是结婚之前父母出资购买的,但是房产证上明明白白写的是夫妻两个人的名字的话,父母可能也无权分割。一、婚前男方父母为孩子买房婚后是共同财产吗父母出资买的房屋究竟是否属于夫妻共同财产,相信很多新人对此都非常困惑。在法律实务中,这个问题也要分情况来进行讨论。情况一、如果婚前男方父母为子女出资买房,婚前或婚后加了女方的名字,则视为对女方的赠与,房产由此变为双方的共同财产。当然,法院在分割时会考虑双方对房产的出资和贡献。因此,房产虽然是共同所有但也不等同于平均分割,这就是问题中的情形。情况二、如果婚前男方父母为子女购房出资,房产登记在男方名下,那么房产属于男方的个人财产,婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。情况三、前面两种情况都是婚前购房,如
    2023-03-06
    82人看过
  • 双方父母出资还贷款,离婚后该如何分配?
    对于父母出资的部分,应当按照约定确定归属,如果没有约定,且是婚前出资,应当视为对该方子女的赠与,属于该方的个人财产;而对于共同还贷的部分,应当属于共同房产。在离婚时,应当由双方协议处理,无法达成协议的,如果双方均主张所有权,可以竞价取得。如果双方均不主张,可以就该房屋进行变价,就所得价款进行分割。共同还贷的房子离婚如何处理婚前买房婚后共同还贷离婚需要根据不同情况而定,具体如下:(1)夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;(2)不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。起诉离婚的流程是什么1、想离婚的一方写好起诉状向被告住所地法院提起离婚诉讼;2、符合受理条件的法院会受理立案。法院对符合起诉条件的,应当在七日内立案,并知当事人
    2023-07-02
    351人看过
  • 婚后由男方父母出资购房给夫妻双方名下的
    父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。一、婚后买房,属于夫妻共同的财产吗婚后购置的房产不一定属于夫妻共同财产。1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。4.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。5.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。6.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。二、购买房屋的不动产是不是夫妻共同财产1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财
    2023-04-05
    215人看过
  • 当事人双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的属于夫妻共同财产吗
    一般属于夫妻共同财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。但父母明确表示赠与一方的除外。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2023-05-06
    197人看过
  • 亲生父母卖孩子买卖双方均判刑多久
    处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并没收财产:(一),拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、威胁或者麻醉方法妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女,儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。父母出卖自己亲生子女的,由公安部门没收非法所得,并处以罚款;构成犯罪的,依法应追究其刑事责任。直接以非法获利为目的,出卖亲生子女的,应当以拐卖妇女、儿童罪论处。一、拐卖儿童罪的构成要件构成要件的内容:构成要件
    2023-03-16
    440人看过
  • 孩子迁移户籍需要父母双方结婚证吗
    孩子出生以后申请办理入户的,是必须提供有效的身份证原件和结婚证进行办理的入户的,若一方无法办理提供相关资料的情况下,是会直接影响到孩子无法正常办理相关的入户手续的。办理上户口手续时,要携带孩子的出生证明,孩子父母的户口簿、居民身份证、结婚证,材料齐全当场即可办理。给孩子申报户籍,需要孩子的出生医学证明,孩子父母身份证,户口本,结婚证,到孩子父母任何一方户籍所在地区派出所申请办理。如果是非婚生育的子女,可以由父母一方持有身份证,户口本,非婚生育的书面情况说明,到这一方户籍所在地派出所申请办理孩子上户口手续。申请随父落户的非婚生育无户口人员,需一并提供具有资质的鉴小孩落户一般需要父母的户口本、身份证、结婚证、小孩的出生证明、准生证这些材料到派出所落户,如果是户口迁移到另一个地方的则需要提供父母的户口本、身份证、结婚证、小孩的出生证明、独生子女证、户口本。以上为给孩子迁户口必须要结婚证吗的回答。
    2023-03-13
    128人看过
  • 婚前买房夫妻一方或双方出资
    (一)一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产;(二)一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方的个人财产,另一方无权要求分割;(三)一方婚前以个人财产买房,支付了首付款并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割,由产权登记一方对另一方进行补偿;(四)一方婚前以个人婚前财产买房,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(即加名),应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与;(五)婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在一方名下,如能证明出资情况,则
    2023-06-29
    180人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 双方父母出资一方父母出资要怎么分配
      辽宁在线咨询 2022-06-13
      登记在夫妻双方或个人,父母的出资额视为对各自子女的赠与,不影响房屋的产权归属。例如男方父母部分出资首付,登记在男方名下的。这种情况婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则该房产视为出资父母对子女的赠与,属于男方个人财产。财产分割时,男方应根据夫妻共同还贷部分,给女方一定的补偿。
    • 婚前男方出轨, 结婚后女方父母出资首付, 男方父母还没出, 有责任吗
      北京在线咨询 2022-02-05
      男方与女方于07年10月举行了结婚典礼,在众人面前没有证婚人,没有宣布婚姻登记的日期,没有宣布是合法婚姻,男女双方都是有责任的。男方父母承诺为双方在北京购置房产,实际出资首付22万,款打到女方卡里,装修款男方父母出资3万,1万由女方负担。应该说双方父母亲是有诚意帮助儿女婚姻与家庭生活的。 2008年10月女方发现男方情变,双方开始冷战。男方不承认自己的错误,那就应该尽快化解矛盾,尽快登记结婚,对双
    • 婚后双方父母均部分出资购屋是赠与还是借款
      重庆在线咨询 2022-10-20
      就看是如何协商的,有的说是赠送的,有的说是借给的。
    • 婚前由双方父母出资婚后离婚财产共同分割吗
      贵州在线咨询 2022-10-21
      具体情况具体分析,例如:1、婚后男方父母出资买房,房产登记在男方名下的,该房产属于男方的个人财产,不是夫妻共同财产。2、根据婚姻法及相关司法解释的规定,婚后一方父母出资购买的房产,产权登记在自己子女名下的,属于对自己子女的个人赠与,不是对夫妻双方的赠与。该房产属于夫妻一方的个人财产。最高法院关于婚姻法的解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八
    • 婚前男方父母购买的公房,婚后双方均为女方,离婚时双方有权承租吗
      黑龙江在线咨询 2022-02-15
      根据1996年最高人民法院印发的《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知,其中规定:夫妻共同居住的公房,具有下列情况的,离婚后双方均可承租: (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; (2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; (3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; (4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的; (5)婚