一、他项权证是银行办理吗
他项权证不是由银行办理，而是由当事人到当地的房地产管理部门办理，具体流程是：
（一）填写申请表
首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。
（二）到银行审批和拿合同
办理人将申请表填写完之后，需到借款的银行去盖章，盖章之后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同较给办理人。
（三）登记
办理人需携带盖好章的申请书，以及相关合同、房屋的价值评估表、办理人的婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等，相关资料到当地的房屋产权登记机关办理抵押登记。(他项权利设定登记一般为3个工作日)。
二、银行办理他项权证需要多长时间
房管所出现场后7个工作日，就能下来他项权利证。带着身份证填房管所给的表就可以了。
购房户一般的在开发的公司的购买了新房之后的，并是办理了按揭贷款的，现在的房产证办理下来也会是需要转现房拉进行一个抵押的。是以预购的商品房来设定预购的商品房的抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的，当购房的户办理房产证后，由房屋的登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。
三、银行办理他项权证需要什么手续
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，办理他项权证需要的手续如下：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。
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他项权证是由银行办理吗
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办理房屋他项权证收费吗
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如果在办理他项权证收费吗
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借款一、如果在办理他项权证收费吗一般的办他项权证是需要费用的。这一费用不是根据平米数收取的，而是按房屋类型收取，商业收550元,住宅是80元。他项权利证具有唯一性，防止了已经进行抵押的房屋再次被买卖或者抵押，限制买卖实际上保护了双方合法权益。二、办理他项权证费用大概是多少他项权利证不是根据平米数收取的,商业收550元,住宅是80元。房屋他项权证,一般是指抵押人将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件,借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办2023-05-18142人看过 -
结婚证一、办理他项权证怎么收费（一）登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。（二）工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。二、办理和注销他项权证的材料有哪些（一）他项权利设定登记1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。（二）他项权证注销登记1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。三、关于他项权证在哪里办关于他项权证是可以到房屋管理部门办理的，房屋他项权证是房屋产权2023-06-04491人看过 -
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同，应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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他项权证办理收费吗西藏在线咨询 2022-08-30是需要收费的，而大多数情况这个费用都是由贷款人自己交的。除非您的资质特别好，贷款金额也大，能够给银行带来足够多的利润，可能会减免吧。现在银行讲究综合贡献，或者，如果您能在银行放点存款，应该也可以免吧。 一般的商品房，抵押登记也就80元，没有多少。 -
他项权证办理要收费吗山东在线咨询 2021-11-02注销其他权证需要收费，一般收费80元。房贷全部还清后，银行归还其他权证，当事人可以将其他权证带到房地产交易中心注销，从此拥有该房地产的完全产权。 -
办理他项权证需要收费吗吉林省在线咨询 2021-07-05办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋 -
办理他项权证怎么收费？黑龙江在线咨询 2022-08-07房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。他项权证收费会在合同上标明。 -
银行按揭房可以办理他项权证吗？西藏在线咨询 2021-04-09可以。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，也就是债务人履
