二手房贷款利率-法师兄

二手房贷款利率

来源：互联网时间： 2023-07-25 15:14:08 323 人看过

（一）申请普通的商业房贷，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为4．90％，5年以下，贷款年利率为4．75％；

（二）申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为3．25％。5年以下，贷款年利率为2．75％。

工商银行二手房贷款利率

工商银行二手房贷款首付比率

二手房：30％。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1．1倍。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。工行以个人为考察对象，如果借款人曾贷款购买个人住房，但已全部还清，此时再向工行申请贷款购买个人住房，将被视为第一套住房。

《贷款通则》第十三条

贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

第十四条

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房贷款相关文章

二手房贷款
苏州二手房贷款利率

1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%;2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%;3、本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。苏州二手房贷款还款方法1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;2、等额本金还款法(递减)：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减;苏州二手房贷款资料1)借款人需提供材料(用A4纸复印)1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份;2、户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页)3、(1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页)(2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具)(3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份;4、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检)近三个月纳税证明复印件2份;也可提供其他收入来源、易变

2023-04-16

321人看过
二手房贷款
二手房贷款利率规定

一、二手房贷款利率规定1、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息＝本金×存期×利率2、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率＝月利率×12（月）＝日利率×360（天）；月利率＝年利率÷12（月）＝日利率×30（天）；日利率＝年利率÷360（天）＝月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。3、计息起点1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。4、存期的计算1、计算存期采取算头不算尾的办法。2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算。3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。5、外币储蓄存款利息的计算。

2023-04-15

462人看过
二手房贷款
邮政二手房贷款利率

个人二手房贷款还款方式等额本息贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。阶段性等额本息贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。阶段性等额本金贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。一次性还本付息到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。

2023-06-18

499人看过
银行贷款
二手房银行贷款利率

二手房贷款利率：（一）申请普通的商业房贷，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为4.90%，5年以下，贷款年利率为4.75%；（二）申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为3.25%。5年以下，贷款年利率为2.75%。一、南京公积金贷款利率1、一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行合同利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，新办理的贷款按新利率执行；已经办理过的贷款，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。2、期限1至5年的，年利率为2．75％；期限6至30年的，年利率为3．25％。二、北京首套房公积金贷款利率是多少现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3．25％，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％，全国都一样。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，

2023-03-14

96人看过

二手房贷款
二手房贷款利率规定

一、二手房贷款利率规定贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。二、二手房贷款申请条件1、借款人合法有效的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿，有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;5、所购二手房的房产权利证明;6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报

2023-06-05

441人看过
二手房按揭
二手房按揭贷款利率

1、2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。2、2012年7月6日央行下调存贷款利率，6个月内存贷款年利率为5.6%，6个月至1年存贷款年利率6.00%，一年至三年存贷款利率6.15%，三年至五年存贷款利率6.40%，五年以上存贷款利率6.55%。3、首次购房可以在原基准利率5.94%，下浮15%。个别银行还最低可以打到7折。一、二手房按揭贷款首付几成1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的

2023-03-19

208人看过