如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产，另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全。实践中，如果房屋虽然为共同财产，但产权记载在一方名下，那么，未经另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房产转移的过户交易手续，将售房款归为自己掌握。如果受让方即买房方为善意，且支付了相当的对价，法院一般会认定该转让行为有效。而另一方的损失只能向擅自转移房屋一方索赔。

根据现行的法律规定，当事人申请财产保全应该提供提保。意思就是说，既然你申请法院查封另一方的财产，那么你就应该在申请法院保全的同时向法院提供一定的财产作为担保，以保证自己的申请有错误时，另一方可以拿担保弥补损失。

申请人财产保全的当事人，可以拿自己单方名下的财产担保，也可以用第三人即担保人的财产作保。当事人或担保人如果用现金担保，担保数额一般要等同于欲保全财产的数额。如果要保全房屋，也可能提供另一套房屋作为担保，只要二套房屋的价格差不多就可以。现在法院一般都比较愿意接受现金担保，简单好处理。因此，提供另一套房屋作为担保的同时，法院也会要求提供少量的现金作为担保。

一、诉前财产保全申请材料包括

（1）诉前财产保全申请书一份。

（2）当事人主体资格证明材料。

（3）诉前财产保全担保书及担保财产的权利凭证原件。

（4）申请保全财产的具体线索。

（5）双方当事人之间存在纠纷的证明材料。

二、怎么防止对方转移财产

1）搜集其存折线索，记录其开户行，无论对方将款转入何方，都不会有太大影响，可以申请法院查询转账记录，法庭上让其说明存款去向和用途，审核其转款必要性；

2）搜集其收入状况的线索，必要时请律师出面调查，如果对方有很高的收入，但又不见存款，法庭上责令其说明收入开支，审查开支的合理性和必要性；

3）对于转移不动产的：既是夫妻共同财产，任何一方无权单方出售转让，否则另一方可以主张买卖无效，并追究其擅自处分共同财产的法律责任；

4）对于转移一般物品的：保留好购物发票或其它凭证；

5）对于低价出售夫妻共同财产和利用关联企业恶意负债的：因其显失公平和侵犯了夫妻一方的利益或公司利益或其他股东利益，可以主张其行为无效；

6）对于制作虚假债务的：与债权人对质，询问细节问题，列出提问提纲，审查债务形成时间，必要时做笔迹鉴定，审查债务用途和必要性等等

7）对于虚报开支的：审查开支凭证，审查真实性、必要性和合理性，必要时向有关单位调查了解。