签合同后一年以内不租会退押金吗-法师兄

签合同后一年以内不租会退押金吗

来源：互联网时间： 2023-08-14 14:54:36 60 人看过

签订一年合同中途不租的，押金应在双方法律关系不存在且无其他纠纷后予以退还，在违约时可以扣除，承租人可以与出租人协商根据合同约定和实际情况退还押金。

租房押金通常是对房内物品以及房屋本身的担保，按约履行的应予退还，构成违约、造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。承租人损坏房屋或房内物品时出租人有权从押金中优先取得赔偿，押金不足赔偿的出租人有权要求承租人补足，根据实际损失追加赔偿。

如果没签合同押金是否可以退

没签合同押金能退的。

1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的；

2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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