根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，地方拆迁方不公布拆迁补偿方案是否合法，房屋征收部门不公布拆迁方案是否违法，被拆迁人可以申请公示。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门应当制定征收与补偿方案，报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第十一条市、县人民政府应当根据民意及时公布征求意见和修改情况。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当按照规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人较多的，由国务院讨论决定政府的行政会议。

在作出房屋征收决定前，征收补偿费应当足额到位，存入专门账户，专款专用。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议权、行政诉讼权等。

市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收补偿的宣传和说明工作。

依法被征收的，同时收回国有土地使用权。房屋拆迁的承租人是否有补偿，我们通常说房东是出租人。出租人是否负有赔偿责任，可以结合出租人与承租人签订的合同确定。合同约定因拆迁不能履行租赁合同的，双方不承担责任的，出租人不承担责任，但应当向承租人返还相应的租金。

如果出租人和承租人在签订租赁合同时都没有预见到政府的拆迁，当政府的拆迁导致租赁合同无法继续履行时，出租人将不承担赔偿责任。但根据《城市房屋拆迁管理条例》，“被拆迁人与房屋承租人未就终止租赁关系达成协议的，拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权。产权发生交换的房屋，由原房屋承租人租赁，被拆迁人应当与原房屋承租人签订新的房屋租赁合同。”

拆迁补贴和安置费问题，房屋被拆迁的，拆迁人应当向出租人和承租人支付拆迁补贴。如果在过渡期内，出租人和承租人自行安排住宿，拆迁人将无需支付临终安置补助。如果拆迁提供周转房，则无需缴纳临时安置费。此外，搬迁补助和临时安置补助的标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

但租赁房屋属于经营性房屋的，当地拆迁政策对经营性房屋有相关补偿的，承租人有权享受相应的补偿，如要求拆迁方给予补偿，并有权要求出租人返还相应的租金。根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条：“非住宅房屋拆迁造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”