抵押担保的基本范围包括哪些-法师兄

抵押担保的基本范围包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 20:33:49 347 人看过

抵押权担保的债务范围包括：主债权及其利息；违约金；损害赔偿金；以及保管担保财产和实现担保物权的费用。但是当事人另有约定的，则按其约定的范围进行抵押担保。

一、质押担保注意事项有哪些

质押担保注意事项：

1、质押的财产应当符合法律规定，即法律允许流通和强制执行的财产；

2、使用质押担保时，当事人必须签订书面质押合同。质押合同的内容主要包括：被担保主债权的类型和数额；债务人履行债务的期限；质押物的名称、数量、质量和状况；质押担保的范围；质押物的移交时间；当事人认为需要约定的其他事项；

3、质押担保的范围主要包括主债权和利息、违约金、损害赔偿金、质押保管费和实现质押权的费用。权人有义务妥善保管质物。质权人因保管不当造成质物损失或者损坏的，应当承担民事责任。实现质权的途径有三种：折价、拍卖或者变卖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

养老保险
基本养老保险的适应范围和对象包括哪些

社会养老保险制度是国家根据人民的体质和劳动资源情况，规定一个年龄界限，允许劳动者在到达这个年龄界限时，作为年老丧失劳动能力，解除劳动义务，由国家、社会提供物质帮助，保障其晚年生活的一种社会保障制度。一般由雇主和劳动者双方缴纳保险费，国家财政直接负担或以税收优惠形式负担一部分费用，构成养老保险基金。在被保险人达到规定的缴费年限及其他享受待遇的条件时，由社会保险经办机构按照法律规定的条件，支付养老待遇。社会养老保险与商业保险中的人寿保险有何区别社会保险是政府行为，具有强制性、保障性、福利性、互济性和社会性。人寿保险是商业行为，它运用经济赔偿手段，使投保的企业和个人在遭到意外损失时，按照经济合同，得到经济赔偿。社会保险属于劳动立法范畴，而人身保险属于经济立法范畴。社会保险费用由个人、单位和国家三方负担并按照政府规定的统一费率征收;人寿保险实行自愿投保原则，全部投保费用由投保人自己负担，保险费率按

2023-05-09

456人看过
抵押
什么是抵押担保的主合同,抵押担保的范围有哪些

一、什么是抵押担保的主合同抵押担保的主合同是指债权债务合同，抵押合同是债权债务合同的从合同，主合同有效，抵押合同才有效。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、抵押担保的范围有哪些(1)主债权，是指债权人和债务人之间因债的法律关系而产生的债权，即抵押权所担保的债权，它既是抵押担保存在的前提，也是抵押担保的核心，如金钱债权，劳务债权，给付债权等。(2)利息为由主债权所生的利息。法定利息或约定利息均无不可，只是约定利息不得超过法律允许的范围。利息及起息期、付息期在办理抵押登

2023-04-18

197人看过
抵押合同
抵押合同包括哪些条款,最新抵押合同范本

一、抵押合同的条款包括什么破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人，侵犯了其他债权人的利益，从而丧失履行其他债务能力的，抵押合同无效。设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：1、被担保债权的种类和数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;4、担保的范围。二、抵押合同范本抵押权人(以下简称甲方)：身份证号码：家庭地址：联系电话：抵押人(以下简称乙方)：身份证号码：家庭地址：联系电话：为确保甲方与债务人()签订的编号为_____________的《借款合同》(以下简称主合同)的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的(简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权

2023-04-27

292人看过
抵押物
抵押权人对抵押物有责任吗，抵押担保的范围有哪些？

担保人一般分为一般担保和连带担保两种形式。区别主要在于连带担保是直接对担保人的债务承担连带的一个偿还责任。而一般担保人在这个债务人被法院强制执行后，仍然没有钱偿还的情况下，才对这个债务人的债务承担偿还责任。但是下列情形的除外：第一、债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生困难的情形。第二、人民法院受理债务人破产案件中止执行的程序。第三、保证人以书面形式放弃前款的这个权利。一、抵押人需要承担什么法律责任?1、民事责任是指由于违反民事法律、违约或者由于民法规定所应承担的一种法律责任。2、刑事责任是指行为人因其犯罪行为所必须承受的，由司法机关代表国家所确定的否定性法律后果。包括主刑和附加刑。其中，主刑包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑。3、行政责任是指因违反行政法规定或因行政法规定而应承担的法律责任。分为：行政处分(内部制裁措施)、行政处罚两种。其中行政处分包括警告、记过、记大过、降级

2023-05-07

415人看过

抵押物
抵押物毁损灭失该怎么办，抵押物的范围包括哪些？

一、抵押物毁损灭失该怎么办抵押物毁损灭失该怎么办，是可以分为三种情况分别对待的。1.抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。2.抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，其抵押物的价值转化为其他形态时，因抵押权设定在抵押物上，其他形态的价值应当为抵押物的代位物，抵押权人可以就代位物行使抵押权。3.抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。征用是指国家为社会公共利益依法有偿地、强制性地将公民、法人或者其他组织的财产征为国家所有的行为。二、抵押物的范围包括哪些抵押物的范围包括：1.借款人所有的或是有权处理的房屋等地上不动资产以及国有土地使用权等：2.借款人所有的或是有权处理的交通运输工具与机器等；3.借款人承包的符合担保规定的荒山、荒滩等荒地土地使用权。借款人向贷款方提供的抵押物可以是动

2023-04-25

73人看过
抵押
抵押担保的范围包括主债权及利息,违约金

抵押担保责任的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人可以根据主合同的情况自行约定抵押担保的范围，当事人约定的担保责任可以小于或者等于主合同债务，但不得高于主合同的债务。一、什么是连带责任担保？连带责任担保是指当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任。连带责任担保债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在担保范围内承担担保责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任担保。二、债务人擅自转让债务担保人会承担责任吗债务人擅自转让债务担保人不会承担责任。在担保期间，债权人允许债务人转让债务的，应当取得担保人的书面同意，担保人不再对未经其同意转让的债务承担担保责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，担保的范围包括主债务和利息、违约金、损害赔偿

2023-06-28

241人看过
主债权
法定担保范围包括哪些，法定担保的方式有哪些

一、法定担保范围包括哪些法定担保范围包括：1.主债权，指债权人和主债务人间因一定法律关系而产生的，在担保物权设定之初经特定化而成为担保物权所担保实现的债权。2.利息，指原本债权的孳息。3.违约金，指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。4.损害赔偿金，指合同一方当事人未履行或未充分履行合同时给另一方当事人造成了一定的损失，向另一方当事人支付的赔偿损失的费用。5.保管担保财产的费用。质权人和留置权人有妥善担保财产的义务，同时有权向担保人请求保管费用。6.实现担保物权的费用。担保权人因行使担保物权所支付的一切费用。二、法定担保的方式有哪些法定担保的方式有：1.保证：保证是指保证人和债权人约定，与债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2.抵押：抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的

2023-04-25

160人看过
抵押
哪些财产可以作为抵押权的担保范围？

抵押担保的范围与担保物权的范围一致包括：1、主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。法律规定，抵押人对抵押担保范围另有约定的，按照其约定；2、为保证债务履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先受偿财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。担保物权和抵押权的关系抵押权是担保物权的一种。1、担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。2、抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优

2023-07-06

449人看过

抵押
抵押担保债权包括哪些方面？

抵押担保债权包括主债权、利息、损害赔偿、违约金、延期利息和实现抵押的费用。其中,主债权是担保的核心内容,包括原始债权或本债权以及利息。利息包括法定利息和约定利息,而损害赔偿和违约金则是为担保债权而支付的惩罚性或补偿性金钱。延期利息是指因延期履行而产生的利息,而实现抵押的费用是指抵押权人因行使抵押而支付的费用。这些内容在房地产抵押担保中非常重要,当事人需要特别约定或登记。抵押担保债权包括以下两个方面：1.主债权，也就是原始债权或本债权，是担保的核心内容；2.利息。包括法定利息和约定利息；3、损害赔偿；是指债务人因不履行债务或者不适当履行债务而支付给债权人的赔偿费用；4、违约金；是指合同一方因不履行或者不适当履行合同而为违约行为支付的惩罚性或者补偿性金钱；5、延期利息；是指因延期履行而产生的利息。延期利息是指法定附带债权，因此不需要当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围；6、实现抵押

2023-09-01

157人看过
抵押物
抵押物范围及禁止担保范围

本文介绍了抵押财产的范围及不能抵押的情形。抵押财产包括建筑物、土地承包经营权、生产设备等,而土地所有权、集体土地使用权及以公益为目的的事业单位、社会团体的设施等则不能抵押。抵押财产的范围包括以下五个方面：1.建筑物和其他土地附着物；2.建设用地使用权；3.通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；4.生产设备、原材料、半成品和产品；5.正在建造的建筑物、船舶和航空器等。不能抵押的情形有：1．土地所有权；2．耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；3．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施等。不能抵押财产的情形有哪些？根据我国《民法典》的规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以作为抵押物。然而，并非所有财产都适用于抵押。根据《民法典》第186条的规定，债务人或者第三人有权处分的财产或

2023-11-12

480人看过
抵押
担保、抵押人基本材料

1、营业执照（已通过年检）2、机构代码证3、税务登记证（国税、地税）4、企业简介及经营情况介绍5、公司章程，验资报告复印件及工商注册登记查询单6、贷款卡（已通过年检，另需填报征信授权查询书二份）7、法人代表身份证明及简历8、财务主管身份证明及简历9、公司股东会或董事会同意为借款人担保的决议（含股东或董事会成员名单、身份证明）10、近三年经审计的财务报表，最近一期报表及报表附注11、房产证、土地证、房产和土地评估报告12、产权共有权人基本材料13、资料真实性承诺书受理基本资料后，银行会根据企业实际情况补充提供其他资料。一、太原注册公司需要提供的资料及注册公司流程注册公司需要提供的资料：公司设立登记表，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告。注册公司流程:1、企业名称预先登记2、

2023-06-29

284人看过
抵押
抵押权及于标的物的效力范围包括哪些呢

一、所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。二、对标的物的效力1、抵押效力及于从物抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。2、对孳息的效力债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。3、对添附物的效力抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金。抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物。第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共

2023-03-13

460人看过

抵押
民法典抵押权怎么转让,抵押担保债权的范围有哪些

一、民法典抵押权怎么转让民法典规定，抵押权转让时，需要连带抵押担保的债权同时转让，抵押权不得单独转让。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百零七条【抵押权处分的从属性】抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、抵押担保债权的范围有哪些1、主债权。主债权又称原债权、本债权，是担保的重要内容。2、利息。利息包括法定利息和约定利息。法定利息是指双方没有先对利息进行约定，只

2023-04-19

479人看过
抵押
抵押担保的债权范围有哪些，实现的方式有哪些

一、抵押担保债权范围有哪些抵押担保的债权范围包括：1．主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容2．利息。包括法定利息和约定利息3．延迟利息。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。4．违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。5．损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。6．实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。抵押担保的债权应当包括以上几项，但如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项，那担保的范围应当依合同约定确定。二、抵押担保债权实现的方式有哪些抵押担保债权实现的方式包括：1．保证保证是指债权人和债务人在确定双方的债权债务时，可以把第三人约定为保证人，保证人签订保证合

2023-02-19

104人看过