商品房沉降多少可以退房-法师兄

商品房沉降多少可以退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 10:00:16 200 人看过

若该房屋在1至2厘米这一标准范围内属于正常情况，而超出此范围，则将对居住者的人身财产安全构成潜在威胁。特别是当沉降量已达到5厘米乃至更高时，此类房屋便无法继续供人类居住，因其将被视为危险建筑。

如若仍坚持入住，将会面临严重的安全风险。在此情况下，建议您收集相关证据，向开发商提出诉讼。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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