付定金不给定金合同合同成立吗
来源:互联网 时间: 2023-06-27 09:23:36 125 人看过

一、付定金不给定金合同成立吗

合同符合法律的规定,就算一方没有支付定金也是成立的,如果合同中有约定定金条款的,可以按合同的约定处理定金。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

二、合同生效的要件

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。

2、合同当事人意思表示真实

当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。

3、合同不违反法律或者社会公共利益

合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含义:一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等,应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且是直接的内心原因合法,不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。

4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件

所谓形式要件,是指法律、行政法规对合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,便成为合同生效的要件之一,不具备这些形式要件,合同不能生效。当然法律另有规定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月09日 09:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多定金合同相关文章
  • 未签合同支付定金合同是否成立有效
    民法典没有规定定金合同必须采取书面形式,定金合同自实际交付定金时成立。在未签署定金合同让的情况下,可以从以下方面去判断“定金合同”效力:一是双方微信聊天记录,对于该笔款项的描述是否为“定金”,是否就主合同的内容达成合意;二是双方是否对“定金”的定义、“定金罚则”含义予以确认;三是定金是否实际支付。买房未签合同是否有效?房屋买卖是房产转让的一种形式,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定:房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得方式。据此,法院认定签订书面合同或者认购、订购、预订协议,且协议具备商品房买卖合同主要内容,是房屋买卖关系成立的形式要件。民法典第四百六十九条规定,法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四百九十七条规定:房地产转让,应当签订书面合同。所以房地产买卖应当签订书面合同,否则买卖无效。但最近法院
    2023-07-30
    368人看过
  • 未支付定金是否合同未成立
    合同要求以支付定金为生效要件的,未支付定金合同不成立。因为定金是属于实践性合同,需要以定金的实际交付作为合同成立的要件,因此不支付定金,合同也就不能成立。根据2021年实施的《民法典》第九十条第二款的规定,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。未支付定金属于违约行为吗2016年7月9日李某(乙方)与王某(甲方)经某公司居间介绍签订《房地产买卖合同》一份,双方约定王某将其商品房一套转让给李某。该合同第三条约定:(1)李某在在签约后一日内向王某支付定金20000元整;(2)王某在收到李某支付的定金后15日内向贷款银行申请提前还贷手续。9月21日双方签订《补充协议》约定:(1)该房屋成交总价为754000元整;(2)该房屋交接时间为2016年10月8日,每延迟1日,则需向乙方支付滞纳金200元;(3)王某于签约之日起积极办理提前还贷手
    2023-07-25
    238人看过
  • 如果一方不支付定金,合同是否成立
    如果一方不支付定金,只要双方签订的合同合法有效,合同是否成立。合同签订后,一方未按合同价款的20%支付定金的,定金合同无效。根据我国法律规定,当事人双方约定存款担保的,必须明确存款担保的性质。从我国现行法律和司法实践来看,对定金的五种形式都有明确的认定,因此当事人无需在合同中说明,只需选择定金的名称,就可以使合同内容明确,确定当事人的权利义务。定金合同签订后,支付定金的一方应按合同约定支付定金,收到定金的一方也应及时催缴。不同性质的存款有不同的交付时间。除当事人约定外,交付定金不影响定金的功能。
    2023-05-08
    179人看过
  • 主合同不成立定金有效吗,定金合同的格式是怎样的?
    一、主合同不成立定金有效吗主合同不成立定金合同是无效的,定金合同具有以下法律特征:1、定金合同是从合同。除订约定金外,其他定金合同不可能独立存在,其永远依附于主合同。主合同的效力及于定金合同的效力:主合同没有成立,定金合同必然不成立;主合同无效或被撤销,定金合同无效;主合同因解除或其他原因消灭时,定金合同随之消灭。2、定金合同具有相对的独立性。定金合同无论是单独订立的书面合同,还是当事人之间的具有担保性质的信函、传真,或者是包含在主合同中的定金担保条款,其都可作为完整的合同对待,可与主合同分离,具有相对的独立性。这与预付款有较大区别,预付款仅为合同的内容之一,属于合同的一部分,无主从之分。3、定金合同是实践性合同。定金合同虽为从合同,但其相对独立性决定定金的性质并不依主合同的性质而定。二、定金合同的格式是怎样的定金合同甲方:________乙方:________为确保甲、乙双方签订的___
    2023-04-18
    196人看过
  • 有合同口头签定就成立了定金合同吗
    口头约定的定金合同成立。我国法律并未规定定金合同的形式。故可判断,定金合同可以采取口头、书面等形式,且订立定金合同时,自当事人实际交付定金时成立。一、关于定金的法律问题关于定金的法律规定具体有:1、定金的金额可以由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力;2、定金合同自实际交付定金时成立;3、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,应该直接视为变更约定的定金数额。二、定金是否约定无效定金条款不违反法律规定的,具有法律效力。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。三、定金
    2023-03-22
    354人看过
  • 合同上有定金是不是就确定合同成立了
    定金合同成立主合同不一定成立,定金合同可以是单独订立的书面合同。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。一、定金必须采用书面吗不是必须采用书面。定金条款是不是要以书面的形式订立,要依据法律有没有强制规定而定的,如果有强制规定的,应该要以书面的形式订立。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。二、定金的收据有法律效力吗?定金收据根据民法典的最新规定有法律效力。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生
    2023-04-03
    312人看过
  • 定金合同是否成立,定金合同的特征有哪些
    一、定金合同是否成立定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。首先,定金合同是担保主合同履行的从合同,以担保主合同的履行为目的,如果定金不交的话,定金的担保目的就没有办法实现。而且定金合同是属于实践性合同的,必须要以定金的实际交付作为合同成立的要件的。所以,定金合同自实际交付定金时成立。定金未实际交付的,定金合同就未成立。二、定金合同的特征有哪些定金合同的特征有以下这些:定金合同是合同的一种,它具有合同的特征,同时它又是一种特殊的合同,又具有合同共性以外的特征:从属性:作为从合同的定金合同从属性质表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。实践性:定金合同是实践合同,它是以定金的交付为
    2023-06-17
    445人看过
  • 主合同未签订定金合同成立吗,定金交了可以退还吗
    一、主合同未签订定金合同成立吗成立。根据相关法律规定,保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、定金交了可以退还吗定金交了是否可以退要看具体事由是什么,是否满足退定金的条件,并不是什么情况下都可以退定金的。根据相关规定来看,定金具有担保性质,如果是属于收受定金一方违约的话,是可以申请退还定金的,但如果是给付定金一方自己的原因,导致合同不能进行的,定金是不能退的。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务
    2023-04-18
    245人看过
  • 交付定金不足视为变更定金合同
    赵先生:我与开发商签订了商品房预订协议,约定我签协议时需交付定金25万元,并限期到售楼处签订正式的预售合同,如果到时不签该预售合同,定金将被没收。由于当时我身上只带了2万元,于是就交了2万元,销售人员也给我开了2万元的收据。当我按约前去签合同时,从销售人员口中得知,我预订的房屋已经卖给了其他人,定金则将退还给我,原因是我没有按预订协议足额交付2.5万元的定金。但我觉得,我们之间的预订协议已经成立,开发商不能将该房子卖给其他人,请问谁对谁错?专业房地产律师王展:我们认为,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,收受定金的一方没有提出异议并接受定金的,应视为变更定金合同。因此,虽然赵先生与开发商之间的预订协议约定定金数额为2.5万元,但赵先生实际仅交付了2万元,而开发商并没有向赵先生提出异议并出具了2万元收据,这足以表明赵先生与开发商之间已经变更了预订协议中的定金条款,双方已经实际成立了2万元
    2023-06-08
    434人看过
  • 没有签合同定金能够还给付方吗
    付定金没签合同,但因收受定金方的原因导致合同无法履行或者无法订立的,则定金应当退,且应当双倍退还;如果因为不可抗力的原因导致合同无法履行或者无法订立的,定金也应当退还;如果因给付定金方的过错,则可以不予归还。还没有签合同定金可以退吗一、还没有签合同定金可以退吗1、定金交了没签合同定金一般不可以退还。定金的作用在于为交易的促成做出相应地担保。一般情形而言,双方当事人在合同中约定定金条款,或者单独约定定金事由的,若事后合同没有成功订立的,则交付定金的一方定金不予返还。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价
    2023-08-03
    212人看过
  • 定金合同不成立买卖合同的效力如何?
    根据具体情况确定,定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,该规则被称为“定金罚则”。“定金罚则”旨在督促债务人履行债务,适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方,且应以书面形式约定。对于购房合同而言,定金双方指向的是房屋买卖的双方,其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同,如果一方违约导致无法签订购房合同,定金是对守约方的保护和救济。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。一、购房定金合同纠纷该如
    2023-06-27
    153人看过
  • 合同不成立定金不退如何维权
    合同不成立定金不退可以通过法院诉讼维权。依据我国相关法律的规定,合同不成立未生效,当事人却不退还定金产生的纠纷是属于民事合同纠纷,当事人协商解除不了的,是可提起诉讼解决的,定金是属于保证金,是为了保证当事人履行签订的合同,如果合同不成立定金理应如数退还。如果向法院起诉,需要准备以下程序进行诉讼维权:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。一、合同不成立要求退定金的起诉书怎么写?1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明第三人。自然人诉讼主体的,要按照“姓名,性别,民族,出生年月日,职业,住址,身份证号、联系方式”的顺
    2023-02-17
    203人看过
  • 合同不成立定金罚则是什么?
    合同未成立不适用定金罚则,定金罚则适用于合同履行过程中。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。一、关于合同不适用定金罚则的四种情况是什么?所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数
    2023-06-21
    85人看过
  • 定金合同的成立时间是在交付定金后的哪一天?
    定金应当以书面形式约定,定金合同从实际交付定金之日起生效。关于定金交付的时间,立约定金应于合同成立前交付,成约定金于合同订立时交付,违约定金和解约定金既可以在主合同成立同时交付,也可以在主合同成立后、履行前交付。定金合同的属性(一)定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。1、从属性。定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。2、实践性。定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。3、要式性。定金应当以书面形式约定。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    2023-07-07
    144人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受... 更多>

    #定金合同
    相关咨询
    • 民法不成立代付定金合同吗
      海南在线咨询 2023-08-14
      定金未交付的定金合同不成立。定金合同属于实践性合同,必须以定金的实际交付作为合同成立的要件;而且定金具有担保的性质,如果定金不交付,则担保的目的就无法实现,所有定金不交付,定金合同不成立。
    • 订金后付定金的合同成立吗?
      澳门在线咨询 2021-11-07
      定金支付表明定金合同成立。法律规定,定金合同应当在实际交付定金时成立。定金金额由当事人约定;但不得超过主合同标的金额的20%,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    • 如果未签订合同付了定金,定金合同成立了吗?
      江苏在线咨询 2021-11-11
      民法典没有规定定金合同必须书面形式,定金合同是在实际交付定金时成立的。 在没有签订定金合同的情况下,可以从以下几个方面判断定金合同的效力: 第一,双方微信聊天记录,对该款项的描述是否为定金,是否就主合同内容达成协议; 二、双方是否确认了定金的定义和定金罚则的含义; 第三,定金是否实际支付。
    • 合同不成立就给的定金有效吗?
      重庆在线咨询 2023-11-06
      合同归属不成立那么定金是否还有效? 合同不成立时定金条款的效力是无效的。定金合同具有以下法律特征: 1、 定金合同是从合同。除订约定金外,其他定金合同不可能独自存在,其永远依附于主合同。主合同的效力及于定金合同的效力:主合同没有成立,定金合同必然不成立;主合同无效或被撤销,定金合同无效;主合同因解除或其他原因消灭时,定金合同随之消灭。 2、定金合同具有相对的独自性。定金合同无论是单独订立的书面合同
    • 合同双方都不付定金是否成立
      陕西在线咨询 2022-07-12
      一方不付定金合同不一定成立,如果合同约定了合同生效的前提条件是要求一方支付了定金的,合同不成立,但是合同部分履行了的,这部分相关合同成立;如果没有约定这个前置条件的,根据实际情况确定。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履