在工程合同中如果发包人存在违约行为的，承包人可以顺延工程日期，要求赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第八百零三条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、误工等损失。
承包人与发包人之间纠纷的处理
承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同，承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目，从施工合同主体的相对性角度来看，承包人就构成对施工合同的实质性违约，发包人当然可以根据施工合同的约定追究承包人的违约责任并可以依法解除与承包人签订的施工合同。因承包人的非法转包工程行为，造成工期延误及出现工程质量问题的，发包人还可以向承包人提出赔偿要求。
如果承包人是采取挂靠方式非法转包工程的，出借资质的被挂靠施工企业与建设单位所签订的施工合同无效。挂靠人与被挂靠人对建设单位因此而造成的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下，仍然与被挂靠的施工企业签订施工合同的，则建设单位对该转包行为也有过错，建设单位应当承担相应的过错责任。
当承包人非法转包工程被依法认定为无效后，承包人与发包人之间就不可避免的会产生工程款就算纠纷。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第三条的相关规定，工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
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迟延履行如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款，或出现发包人提供的技术资料存在错误、发包人变更设计文件、发包人变更工程量、发包人未按约定及时提供建筑材料和设备、发包人未提供必要的工作条件致使施工人无法正常作业等情况的，发包人应当承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任。《民法典》第八百零四条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条规定，因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。一、发包人致使工程停建的原因有哪些1、发包人变更工程量；2、发包人提供的设计文件等技术资料有错误或者发包人变更设计文件；3、发包人未能按照约定及时提供建2023-03-14247人看过 -
债务人一、发包人违约合同怎么写发包合同协议书怎么写发包合同协议书发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：1、施工地点：2、工程概括：3、自己来源：4、开竣工日期：5、工程内容及材料要求：6、甲方责任：7、乙方责任：8、付款方式及方法：9、安全施工9、纠纷解决办法10、合同的生效和终止甲方：日期乙方：日期：二、承包人违约的情形1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合2023-06-15375人看过 -
仲裁机构发包合同协议书怎么写发包合同协议书发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：１、施工地点：２、工程概括：３、自己来源：４、开竣工日期：５、工程内容及材料要求：６、甲方责任：７、乙方责任：８、付款方式及方法：９、安全施工９、纠纷解决办法１０、合同的生效和终止甲方：日期乙方：日期：一、总承包人如何防范发包人直接分包的风险1、总包合同列明总承包人承包范围，避免与发包人直接分包工程范围重合，并写明在工程交叉施工时责任如何区分。如材料堆放、水电、道路使用等问题。2、总承包人应注意施工合同中对发包人直接分包的管理、配合义务的约定，审核管理、配合内容是否切实可行。特别要明确因发包人直接分包给承包人造成工期延误、直接分包单位不及时移交资料、不服从管理等责任应由发包人承担。不要约定如提供足够的住宿条件或脚手架给分包单位使用等模糊语言，导致纠纷或损失的发生。3、总承包人注意对配合费、管理费及水电费的收取，最好约2023-03-06181人看过 -
债权人发包人违约责任的承担方式：1、继续履行。发包人不履行合同义务的，对方当事人有权向人民法院主张继续履行。2、损害赔偿。因违约行为造成财产损失时作出经济补偿。3、支付违约金。在发包人不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。发包人违约的处理方法是什么发包人违约的处理方法是：1、继续履行合同，支付违约金，赔偿损失，履行定金罚款；2、除上述救济方法外，其他救济方法；3、当事人还可以根据法律或合同的性质采取其他救济措施。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者非金钱债务不符合约定的，另一方可以要求履行，但有下列情形之一的除外，法律或者事实上不能履行，债务标的不适合强制履行或者过高，债权人在合理期限内不要求履行。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确2023-08-02357人看过
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迟延履行如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款，或出现发包人提供的技术资料存在错误、发包人变更设计文件、发包人变更工程量、发包人未按约定及时提供建筑材料和设备、发包人未提供必要的工作条件致使施工人无法正常作业等情况的，发包人应当承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任。根据《民法典》第八百零四条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条规定，因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。哪些情况属发包人违约（1）发包人不按时支付工程预付款的；（2）发包人不按合同约定支付工款，导致施工无法进行的；（3）发包人无正当理由不支付工程竣工结2023-08-16212人看过 -
继承人发包人：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。发包人承担违约责任方式有哪些：如果合同约定由发包人提供原材料、设备、场地、技术资料，而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件，如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款，发包人应承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任，适用《民法典》第八百零三条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人承担违约责任的方式是赔偿损失，施工人有权要求工期和费用索赔。如果出现发包人提供的技术资料存在错误、发包人变更设计文件、发包人变更工程量、发包人未按约定及时提供建筑材料和设备、发包人未提供必要的工作条件致使施工人无法正常作业等情况，发包人应当承担不履行、不适当履行2023-03-16373人看过
施工合同纠纷是指因施工合同而产生的争议、纠纷或诉讼。施工合同是承发包双方关于施工工程的相关约定，包括工程范围、工期、质量、价格、支付方式、违约责任等条款。在施工过程中，双方可能会因为实际执行与合同约定不符、利益冲突等原因发生争议，需要通过协... 更多>
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承包人违约可以要求发包人偿还工程款吗黑龙江在线咨询 2023-05-12可以，但只能就已完成部分索要工程款。建设施工合同解除后，承包人可以就其已完成工程主张工程款，但前提必须已完工的建设工程的质量合格。根据我国的法律法规的相关的规定，如果未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 风险提示：如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解 -
承包人主张工程款违约金可以要求怎么做江西在线咨询 2023-04-27根据法律规定，合同约定可以同时主张逾期付款违约金和利息的，二者可以并存，但二者之和高于损失30%的，为“过份高于”；无约定或约定不明，承包人应当证明损失大于违约金或利息中的任何一项，否则不支持违约金和利息并存。 -
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个人可以做发包人吗云南在线咨询 2023-02-23发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在实务当中，发包人不只包括建设单位，还可以是总承包单位、分包单位、个人等，但一般见到的是发包人就是建设单位。 -
发包人可否要求承包人支付利息和违约金黑龙江在线咨询 2022-10-08首先，主张违约金要有合同约定，没有约定是不会支持违约金的；利息标准也要约定，没有就按法定的中国人民银行同期贷款利率。其次，利息和违约金是可以同时主张的，法律并不禁止。但确定违约金数额的时候，法院会考虑利息是否支持以及利息的标准。最后，违约方可以依法请求调减违约金，如果承包人不能证明其实际损失，违约金会被法院自由裁量权认定。
