违建拆除如何补偿-法师兄

违建拆除如何补偿

来源：互联网时间： 2023-02-24 21:31:47 162 人看过

违建拆除没有补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

一、拆迁违建工厂有赔偿吗

拆迁违建工厂是没有赔偿的。法律规定市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。未经有权机关批准的、未取得相应许可的房屋，属于违章建筑。

二、拆迁违建物是否需要赔偿

房子不是想建就建的，需要满足一定的法律条件，否则就可能被认定为违法建筑。在我国，违法建筑一般包括以下三种情况：1、未依法取得相应土地使用权或土地使用权取得的方式不符合法律规定；2、不符合城乡建设规划；3、临时搭建的房屋超过了合法期限。

依据城乡规划法、土地管理法的规定，临时建筑的使用年限一般为两年，如果超出这一期限还不拆除，就会成为违法建筑。拆迁违建物不需要赔偿。

三、拆迁违建房怎么算

人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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