一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
父母遗赠房产如何办理过户?
去产权登记机关进行登记。取决于房产权利人的自己的意思表达。平等协商,达成协议产权人与接受赠与人共同去办理公证。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《公证程序规则》第十七条、第十八条
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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如何办理房产公证遗嘱过户吉林省在线咨询 2022-11-051、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。到房产局过户继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 3、遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱
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遗嘱公证后如何办理房产过户?浙江在线咨询 2022-04-06房产遗嘱公证后如何过户继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。到房产局过户继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的
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如何办理遗嘱过户房产证四川在线咨询 2022-09-16一般来讲房屋的过户登记需要用到做材料,然而在继承纠纷中,经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况,那么这里,我就对这个问题做一个简单的介绍:首先继承过户的房屋要系合法可以继承的房屋,被继承人有遗嘱的按照继承,没有遗嘱按照,办理房屋产权继承过户,另外还要注意该房屋的性质是否符合国家政策的要求系可以继承的房屋。如果确定了该房屋是可以继承过户的房屋,即使没有房产证也是可以办理过户登记的。需要
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遗嘱没有公证如何办理房产过户?台湾在线咨询 2022-08-06将遗嘱继承所得的房产过户,有两种途径:先公证,后过户。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:“处分房产的遗嘱未经公证的,在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”因此,公证是过户的前提条件。遗嘱没有公证如何办理过户是应该先办理公证的,首先要向公证处申请继承公证,之后凭公证处出具的公证书
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公证遗嘱房产如何过户西藏在线咨询 2021-12-28公证遗嘱办理房产过户,首先,要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;其次,到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;然后,办理过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。