2024新房产税什么时候开始实施-法师兄

2024新房产税什么时候开始实施

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-09 08:28:03 470 人看过

新房产税什么时候开始实施，房产税并非是个新税种，目前个人和单位出租住宅和非住宅就要征收房产税。主要内容如下：

依据1986年由国务院颁布实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对位于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产每年征收房产税，但规定对个人所有的非营业用房产免税。也就是说，房产税并不是新的东西，以前主要是对生产经营性房产征税。

根据1986年的暂行条例规定，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

房产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1—30％）×1．2％

2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×12％

3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×4％

城市房地产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1—30％）×1．2％

2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×18％

3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×4％

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