房产证上的名字是第一继承人？-法师兄

房产证上的名字是第一继承人？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-20 04:34:45 470 人看过

一、房产证上的名字是第一继承人？

房产第一顺位继承人是父母、配偶、子女。

继承人的确定需遵循以下原则：

1．若存在遗嘱，应优先遵照遗嘱明确的意愿分配遗产。

2．无遗嘱时，则由法定继承人，即父母、配偶、子女共同继承。

3．在无遗嘱继承的情况下，继承人可以平分遗产或协商分割。

4．而法定继承即无遗嘱继承，不直接体现被继承人意志，法律以推定的意思安排其遗产由亲近亲属继承。

二、法定继承人确定

法定继承人的确定涉及到被继承人如果没有留下合法有效的遗嘱，则依照法律规定的顺序和份额进行继承。

1．第一顺位继承人包括配偶、父母、子女。

2．法定继承的构成要件包括继承人的范围、顺序、遗产分配原则等。

这种继承方式主要体现法律对家庭成员间的保护，确保遗产在亲属间合理、有序地转移。

三、继承房产的具体步骤

遗产继承房屋的步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘及继承登记等。

1．通过评估公司对房产进行市值评估；

2．办理继承公证，确认合法继承人资格；

3．进行房屋测绘，以便办理产权登记；

4．向房产交易中心提交继承登记申请。

此外，如果涉及法院判决或调解，还需提交相应的法律文书。

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