提交诚意金未达成合同，如何退款？-法师兄

提交诚意金未达成合同，如何退款？

来源：互联网时间： 2023-09-19 08:30:08 98 人看过

中介收取诚意金是在双方商定价格的基础上，中介机构为帮助买方与卖方进行价格谈判并象征性地收取的费用。但是诚意金不具有合同效力及法律保护的性质，如果当事人之间未达成交易，诚意金是无条件的退还给付款方。

中介收取诚意金是在双方商定价格的基础上，中介机构为帮助买方与卖方进行价格谈判并象征性地收取的费用。但是诚意金不具有合同效力及法律保护的性质，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。也就是说如果当时人和对方没谈成，就会将诚意金退回。如果谈成而买方又不要这套房子了，那这笔钱就不能退。

请问：交了诚意金，未签合同能退吗？

根据素材1中的内容，回复如下：

关于诚意金的问题，我们需要查看具体的合同条款。在一般情况下，诚意金是买方买房的意愿，而在司法实践中，只有在诚意金转为定金之前，买方才有权利拿回诚意金。因此，如果您想要了解关于诚意金是否能退的问题，建议您查看具体的合同内容，以了解是否符合相关法律规定。

总之，中介收取诚意金是为了在双方商定价格的基础上，帮助买方与卖方进行价格谈判并象征性地收取的费用。然而，诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。在未达成交易前，诚意金是无条件退还给付款方的。但如果第三人和对方未能达成交易，诚意金将退还。而如果买方最终决定不购买这套房子，那么这笔钱将无法收回。因此，如果您想了解关于诚意金是否能退的问题，建议您查看具体的合同内容，以了解是否符合相关法律规定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债务人相关文章

继续履行
政策原因还未签合同诚意金可退

在当前形势下，众多前期交纳诚意金或签订购房合同还未办理按揭的购房者心急如焚，担心各银行执行细则一旦出台，会影响首付款和还款利率。-如因政策原因超出了支付能力可要求返还定金我半个月前在一个楼盘交纳了3万元诚意金，但我已是第三套房了，目前的现款又不够交纳首付，该咋办呢?政策出台后，不少多次置业，之前已交纳诚意金或者定金的购房者都将面临相似的问题：首付比例超出自己的承受范围，之前交纳的费用能不能退还?诚意金等同于合同的预付金，购房人在未和开发商签订任何合同的情况下，可以要求开发商退还这笔费用。同时，即使购房人已经交纳了定金，但在国家政策发展变化的前提下，购房人与开发商双方履行的合同要件同样发生了变化。如果因政策原因超出了支付能力，可以和开发商协商，要求返还定金。-因政策变化引起合同要件变更可要求退首付款对于一些已经交纳首付的购房者，此政策的出台将会面临另一个问题：因为是多次购房，首付比例的提高将

2023-04-22

496人看过
房产证
买二手房慎交诚意金诚意金退还条款要明确

陈先生问：市民陈先生与女友在外打工多年，近期打算结婚，想回重庆置业。但因手头并不宽裕，两人一直把目光锁在二手房市场上。今年3月，重庆一家地产中介公司主动打来电话，说南坪有套房子很不错，陈先生看房后觉得很满意，当即签订了《购房意向书》并交纳了5000元的诚意金。可最终签约的时候，陈先生才发现房产证上的面积与中介公司所说不符。陈先生终止了交易，并要求中介退还之前交纳的诚意金，中介公司却以陈先生违约为由拒绝退款。陈先生想了解，重庆二手房市场上“诚意金”的收取有无法律依据?收取的比例应为多少?可否退款?专家答疑：目前，在我市二手房交易中，看好房子后要中介与业主谈价时，购房者向中介缴纳3000到5000元不等的诚意金。这种做法已成为二手房市场一条普遍遵循的行规。法律上并没有“诚意金”的提法，但相关法规也并未禁止收取。大部分正规的二手房中介公司，收取诚意金后与客户签订的《购房意向书》中，都规定在多长时

2023-04-22

302人看过
定金条款
没签合同诚意金能退吗

诚意金的处理遵循“合同自由”原则，能否退还要根据双方的约定处理。诚意金一般是是买方购买房屋的意愿表示，司法实践中，在诚意金还没有转为定金之前，买家可以拿回诚意金。双方达成购买意向，诚意金转为定金，如果买家违约不签订合同，则该定金不予退还。一、房产律师教你如何签订商品房买卖合同在签订合同时要注意以下条款：1.定金条款。有些开发商别出心裁地在合同中注明，认购方选择一次性付款的，应在签订买卖合同的同时付清全部房款，认购定金自动转为房款，逾期者所缴认购定金不予退还。这一约定本身就是个陷阱，它将侵吞本处于犹豫期的购房者的定金。2.解约权条款。有些开发商在合同中注明：若认购方违反协议中的任何条款，出卖方有权解除本合同，认购方所付定金不予返还。这一条款对方购买显然不利。3.违约责任条款。在合同的条款中，违约责任是重要的一项。4.项目建设依据条款。在此条款，首先要注意出卖人取得土地使用权的方式，是出让，是

2023-03-13

207人看过
债务人
诚意金能退吗没签合同

诚意金的处理遵循“合同自由”原则，能否退还要根据双方的约定处理。诚意金一般是是买方购买房屋的意愿表示，司法实践中，在诚意金还没有转为定金之前，买家可以拿回诚意金。双方达成购买意向，诚意金转为定金，如果买家违约不签订合同，则该定金不予退还。民法典诚意金可以退吗所谓的诚意金是开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取诚意金，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质：1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于双方当事人的事由，导致商品

2023-08-12

63人看过

笔录
合同未达成，退款是否有保障？

转让店铺没有合同钱能退还。购房者已交订金（定金或认购金），但还没有签订正式商品房预售合同的情况下，如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果买卖双方就商品房买卖合同达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。店铺转让纠纷处理方式是什么店铺转让纠纷处理方式如下：1、当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明；2、当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本；书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，向原告宣读；原告确认无误后，应当签名或者盖章；3、起诉状和口头起诉笔录，应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、

2023-07-10

156人看过
笔录
合同未达成，退款是否有保障？

转让店铺没有合同钱能退还。购房者已交订金（定金或认购金），但还没有签订正式商品房预售合同的情况下，如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果买卖双方就商品房买卖合同达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。店铺转让纠纷处理方式是什么店铺转让纠纷处理方式如下：1、当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明；2、当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本；书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，向原告宣读；原告确认无误后，应当签名或者盖章；3、起诉状和口头起诉笔录，应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、

2023-07-10

90人看过