一、商品房楼上漏水楼下住户找谁投诉
商品房楼上漏水,楼下住户可以首先与楼上的业主进行协商,要求其及时查找漏水原因并进行维修。如果协商不成,楼下住户可以向小区的物业或社区进行投诉,请求他们协助解决问题。
如果物业或社区无法解决问题,楼下住户还可以向当地的住建部门或质监部门进行投诉。这些部门会派专业人员对漏水问题进行检测和评估,并协调相关方面进行维修。
如果漏水问题是由于房屋质量问题引起的,且房屋仍在保修期内,楼下住户可以要求开发商承担维修责任。如果开发商拒绝履行保修责任,楼下住户可以向当地质监部门进行投诉,或者通过法律途径解决纠纷。
在处理漏水问题时,楼下住户应当注意保护现场,固定相关证据,例如拍照、录像等,以便在需要时提供证明。同时,楼下住户也应当积极与各方协商,寻求解决问题的最佳途径。
《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
二、商品房楼上漏水谁负责
商品房楼上漏水责任的负责方主要取决于漏水的原因。
如果漏水是由于楼上业主的人为原因(例如装修或铺设水管等)导致的,那么责任应由楼上业主承担。楼上业主应及时查找漏水原因并进行维修,并赔偿楼下住户因此遭受的损失。如果楼上业主拒绝承担责任,楼下住户可以通过法律途径解决纠纷,例如向法院提起诉讼。
如果漏水是由于房屋质量问题导致的,且房屋仍在保修期内,那么责任应由开发商承担。楼下住户可以要求开发商履行保修义务,对漏水问题进行维修。如果开发商拒绝履行保修责任,楼下住户可以向当地质监部门进行投诉,或者通过法律途径解决纠纷。
如果漏水原因无法确定,或者涉及多个方面,那么责任可能需要由多个方面共同承担。在这种情况下,楼下住户可以与楼上业主、物业、开发商等相关方进行协商,寻求解决问题的最佳途径。总之,对于商品房楼上漏水问题,首先需要确定漏水原因,然后根据原因确定责任方,并由责任方承担相应的维修和赔偿责任。在处理问题时,各方应当积极协商,寻求解决问题的最佳途径。
《中华人民共和国民法典》:第七章 相邻关系 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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楼上漏水到楼下协商不了,找谁调解上海在线咨询 2024-04-03楼上漏水到楼下协商不了,可以找物业来协调。当事人需要保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。然后进行协商,可先找小区物业或社区,给出意见,进行协商修补。若协商不成,请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。另外还可以向人民法院提起诉讼。在争议双方无法达成和解,又不想通过其他途径解决,或者通过其他途径解决不成时,可以向人民法院提起民事诉讼。
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楼上住户漏水漏到下层空房又漏到下层住房应该找谁赔偿河北在线咨询 2022-10-09您可能选择和楼上住户协商,并找来物业,看到底是房屋质量问题还是什么。确定问题后,可以选择起诉。1,只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;2,如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理。如果是物业的责任,通过物业解决不了,就联系政府主管部门。
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租房不到期导致楼下漏水楼上找谁四川在线咨询 2022-06-04租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害,是由于租房质量问题的,由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任;如果是由于承租人的过错的,由承租人承担赔偿等侵权责任。根据《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第一千
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楼上地热漏水导致楼下房屋漏水被泡,应找谁负责?宁夏在线咨询 2022-10-01首先,查明原因,如果确实楼上所为,楼上房主需要赔偿楼下损失。楼上地热管如果在质保期,楼上自行找商家追偿。地热管过质保期,所有损失都要楼上自行承担。其法律依据是《》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行的判决,受损方可自请施工
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楼下起诉楼上漏水鉴定费谁出新疆在线咨询 2022-05-15楼下起诉楼上漏水鉴定费应由楼下垫付,如果楼下胜诉,鉴定费可以向楼上追讨。 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。