农村房屋过户手续办理指南-法师兄

农村房屋过户手续办理指南

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:02:59 464 人看过

如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。

一、农村房屋过户在哪儿办理？

办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。

二、农村房屋过户怎么办，需要什么手续？

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

三、农村房屋过户怎么办，需要什么材料？

农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村房子过户手续费多少钱

农村房子过户手续费：契税是90平方米以下首次购房的按1％缴纳；增值税是未满五年的按房价5．5％缴纳；土地增值税是未超过五年的按房价1％缴纳；所得税按照比例税率20％缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。

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