补充协议效力如何-法师兄

补充协议效力如何

来源：互联网时间： 2023-04-10 18:42:12 411 人看过

补充协议是否有效,属于什么性质,要根据协议的实际情况确定.一般补充协议是对基础协议未尽事宜的明确、细化.也有可能是对部分合同内容作修改、增加、删减的约定，与原合同具有同等法律效力。从实际约束力来看,补充协议对合同双方约束力是优于原合同的，因为补充协议是对原合同出现新的情况或不足等情形而做的新的约定。

一、诈骗犯罪是否有单位犯罪

主合同解除后补充协议一般无效。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般需要明确约定，补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时应当以补充协议为准，主合同解除后补充协议的法律效力随之消失，可以独立履行的除外。

二、价款约定不明确如何继续履行合同

当事人对合同内容的约定应当明确、具体，但在实践中，由于各种原因，经常发生缺乏合同条款或者合同条款不明确的情况；

此时可以补充合同，不能达成补充协议的，按照合同的相关条款或交易习惯确定。

当事人在合同中未约定价款或者约定不明确的，不能通过协商达成补充协议，不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定的，依法确定。

三、二手房合同未规定最终付款期限怎么办？

二手房合同未规定最终付款期限，可与对方协商。协商后可以增加条款或签订补充协议。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。

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补充协议何时生效如果双方协商一致并签字盖章，补偿协议与正式合同具有同等法律效力补充协议是对原合同的补充或变更。双方普遍同意，如果补充协议的条款与原合同不一致或冲突，以补充协议为准。但是，如果原合同的条款明确不能更改，补充协议中条款的更改将不具有法律效力。合同签订后，如果发现需要补充内容，可以起草合同补充协议。起草合同补充协议时应注意以下几点：第一，双方的基本情况应全面、具体；第二，说明起草补充协议的理由；第三，协议的补充内容或变更内容合同成立所需的条件主要包括1。缔约主体具有两方或多方的法律。所谓合同当事人是指实际订立合同的人。他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。合同当事人与合同主体不同。合同主体是合同关系的当事人。他们是真正享有合同权利并承担合同义务的人。双方必须“依法”订立合同。所谓“依法成立的合同”，是指合同的订立应当符合法律、行政法规的要求。合同规定了当事人之

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补充协议原文：若本补充协议与本合同有关规定有抵触，则以本补充协议规定为准。点评：有关法规规定，合同格式条款是指合同文本提供方为重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与消费者协商的条款。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释;有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释;格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。据此，就商品房买卖合同而言，其效力从大到小的顺序依次为：现场签约条款第一;标准合同条款第二;开发商单方提供的补充协议、以及填充条款第三。结论：补充协议所设格式化条款，效力大于非格式条款(标准合同示范文本)，违背了法律法规相关规定。一、购房合同补充协议陷阱宣传广告不承担法律责任补充协议原文：本合同与宣传资料、样板房的画片、数据、文字如有出入，以本合同内容为准。凡本合同未约定之事项，对双方无约束力。点评：有关法规规定，房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商

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谨防购房合同补充协议的陷阱。如何撰写补充协议

采购补充协议卖方：（以下简称甲方）采购合同与补充协议发生冲突的，以采购合同为准。甲方保证该房屋产权无瑕疵，符合国家法律法规的交易条件，该房屋无抵押、贷款、冻结、查封、质量问题，该房屋共有人书面同意出售，房屋交易过程中的委托代理关系真实、合法、有效，不存在导致交易失败的其他风险，确保房屋不受法律追索。如因上述原因导致交易无法实现，甲方应及时通知乙方，并在两个工作日内将所有款项（包括定金）退还给乙方，甲方应向乙方支付相当于定金的违约金。自《购房合同》及本协议签订之日起，甲方应_______________;月_____。因甲方原因逾期的，甲方应向乙方支付100元/天的违约金。逾期30日的，乙方可以单方解除合同。乙方收到书面终止通知后2个工作日内，甲方应退还乙方支付的全部房款、税费、交易费用及其他费用，并向乙方支付与定金金额相同的违约金。如果乙方未能在本合同约定的日期全部或部分支付房价，乙方应就

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如何处理主合同解除补充协议失效

主合同解除后补充协议还有没有效要看具体情况，如果补充协议与主合同可分，并且补充协议能独立存在的，补充协议仍然有效。例如主合同终止以后，补充合同中的结算和清理条款的效力不受影响，仍然是有效的。一、合同正式签订后口头换发的合同有效吗合同正式签订后口头更改如果是当事人真实意思协商一致确定的就是有效的。如果主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。二、补充协议有什么规定补充协议的规定如下：第一、补充协议是主合同以外的另外一份协议，主要为在主合同中没有约定或者不明确的内容，必须是非主要内容及条款。第二、其法律效力效力与主合同一致，其内容只要协商一致，不违反法律即可。第三、补充协议只是一种从合同，以主合同的存在为前提，其自身不能脱离主合同而独立存在。三、补充协议是否有效补充协议是否有效需要按实际情况判断，具体情况

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补充协议和原协议具有同等的法律效力吗

一般情况下都写这么一条本合同未尽事宜经双方协商一致签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。如果原协议没有特别约定，经双方协商一致签订的补充协议就与原协议具有同等的法律效力，其实实际操作上，补充协议的效力往往高于原合同。房屋认购协议具有法律效力吗房屋认购协议具有法律效力。房屋认购协议是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关

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民法典规定补充协议效力大于合同效力吗？

1．补充协议效力大于合同效力。在签订合同的时候，合同中的内容如果对某些问题约定不明确的，可以签订补充协议进行约定，而补充协议的效力一般是大于主合同的。2．当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。民法典规定建设施工合同效力应该怎么认定1、签订建设施工合同时，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。2、建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定为无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招

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合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系，已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。一、该如何判定补充协议效力补充协议效力判定：当补充协议的约定与原合同不发生冲突时，补充协议和原合同都是有效的。当补充合同的约定与主合同的约定发生冲突时，以后的约定条款为准。因此，补充合同的效力优于主合同。之前签订的合同代表了当时双方的合同，之后双方可以通过协商改变或增加合同中的一些条款。签订后的合同表达了双方目前的合同。时间后的约定实际上是对主合同原约定的重新修订，这是补充合同的本质和本质。二、签完了合

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补充协议效力的评估方式是什么？

补充协议效力的判定方法：当补充协议的约定与原合同不发生冲突时，补充协议和原合同都是有效的。当补充合同的约定与主合同的约定发生冲突时，以后的约定条款为准。因此，补充合同的效力优于主合同。之前签订的合同代表了当时双方的合同，之后双方可以通过协商改变或增加合同中的一些条款。签订后的合同表达了双方目前的合同。民法典合同补充协议效力有哪些当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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补充协议失效的条件

（一）没有签字确认的补充协议无效；（二）不是真实意思表示的补充协议无效；（三）违反法律规定的补充协议无效；（四）损害第三人和社会公共利益的补充协议无效。一、工程合同补充协议原则《中华人民共和国建筑法》1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过。根据2011年4月22日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》第一次修正。根据2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉等八部法律的决定》第二次修正。《中华人民共和国建筑法》分总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则8章85条，自1998年3月1日起施行。二、引起合同无效的原因有哪几种（一）合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用

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一、协议手写补充有效吗协议手写补充经双方当事人协商一致的有效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。二、协议纠纷起诉期限是多长协议纠纷起诉期限一般是三年。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是

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