公积金申请装修贷还能用来买房子吗-法师兄

公积金申请装修贷还能用来买房子吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 15:42:22 476 人看过

一、公积金贷款买房后装修还可以贷款吗

公积金贷款买房之后在没有还清之前是不能再次使用公积金贷款了。因为公积金贷款的申请条件之一是贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

二、怎样用公积金贷款

（一）申请

借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

（二）初审

住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

（三）评估

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

（四）审核

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

（五）办理担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

（六）签订借款合同

当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

三、住房公积金怎么提取出来

第一步：需要准备的资料：储蓄卡一张、贷款合同原件、身份证原件、近3个月还款明细、结婚证原件。

第二步：选择就近的网点将储蓄卡关联成公积金提取卡、并办理公积金提取手续。

第三步：工作人员审核并扫描保存资料原件，审核完毕后会给大家一份公积金提取回执单，同时资金也会到账。

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