工程质量不合格拖欠工程款怎么办-法师兄

工程质量不合格拖欠工程款怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 21:41:41 52 人看过

以工程质量拖欠工程款，当事人可以协商解决，也可以通过向法院起诉解决。我国法律规定，发包人逾期不支付工程款的；除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

单位工程质量不合格怎么办？

当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：

1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。

2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。

3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。

4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。

5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收。

由此可见，同分项工程不同，单位工程质量等级分为优良、质量合格和质量不合格三类。每种质量等级对应的评分标准不一样，只有单位工程包括的分部工程全部合格，并且单位工程评分在90分以上的，才能评定为优良。经过质量评定，单位工程不合格的，就不能交付使用的，要经过整改，再次验收合格方可以。

《民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的；除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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