本文重点介绍了商品房销售中的付款方式。一次性支付可以给开发商带来折扣,但对购房者来说支付风险较大。而分期付款则对购房者有利,尤其是对于期房项目,购房者可以根据项目形象进度向开发商支付几次房款,直到商品房验收合格后再支付最终款项,对买卖双方都是公平的。其他支付方式主要是指买卖双方协商的结果,只要不违反法律规定,买卖双方就可以在协商一致的基础上达成任何支付方式和期限。

商品房销售中的付款方式包括一次性支付、分期付款以及双方事先约定的其他支付方式。选择一次性付款可能会给开发商带来一定程度的折扣，但购房者必须以足够的资金为后盾，这种付款风险相对较大。分期付款对购房者有利，尤其是对于期房项目，购房者可以根据项目形象进度向开发商支付几次房款，直到商品房验收合格后再支付最终款项，对买卖双方都是公平的。其它方式主要是指买卖双方协商的结果，只要不违反法律规定，买卖双方就可以在协商一致的基础上达成任何支付方式和期限。

购房支付方式：一次性、分期付款及双方约定

根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，购房支付方式应符合国家法律法规和政策规定。目前，常见的购房支付方式包括一次性付款、分期付款和双方约定。

一次性付款是指购房人在购买商品房时，一次性支付全部购房款的方式。这种方式在购房合同中应明确约定，且应符合国家法律法规和政策规定。同时，开发商和购房者还应在购房合同中约定具体的付款时间、金额和支付方式等细节，以确保双方权益。

分期付款是指购房人在购买商品房时，通过分期偿还购房贷款的方式。这种方式通常在购房合同中约定，且应符合国家法律法规和政策规定。分期付款的期限和利率应明确约定，并符合国家有关法律法规和政策规定。同时，开发商和购房者还应在购房合同中约定具体的还款计划和方式等细节，以确保双方权益。

双方约定支付方式是指购房人和开发商在购房合同中约定，购房人通过某种支付方式购买商品房，而开发商则按照约定向购房人支付房价款的方式。这种方式应符合国家法律法规和政策规定，同时也应在购房合同中约定具体的支付方式、金额和支付时间等细节，以确保双方权益。

总之，购房支付方式应符合国家法律法规和政策规定，同时也应符合购房合同中的约定。如果购房人和开发商在购房合同中未约定支付方式或者约定不明确，则可能会导致支付方式不合法或者产生纠纷。因此，在购房过程中，双方应当充分了解国家法律法规和政策规定，明确约定支付方式和细节，以避免支付方式不合法或者产生纠纷。

选择付款方式时需谨慎，应充分了解国家法律法规和政策规定，明确约定支付方式和细节，以避免支付方式不合法或者产生纠纷。

《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。