这段内容讲述了有关违章建筑的处理措施。如果建设违反了规定,相关部门需要进行认定,并补偿建设成本。具体政策会因地区而异。违章建筑是指未经规划土地主管部门批准,未取得建筑工程规划许可证或临时建筑工程规划许可证,擅自建筑的建筑和建筑。当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场,强制拆除等措施。
有关部门需认定建设是否违反规定，若违反规定，则需补偿建设成本，具体政策视当地而定。违章建筑是指未经规划土地主管部门批准，未取得建筑工程规划许可证或临时建筑工程规划许可证，擅自建筑的建筑和建筑。当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场，强制拆除等措施。
为什么08年的房子算违建？
08年的房子算违建,可能是因为在当时的建筑法规中,对于住宅建筑的高度、层数、面积等都有严格的规定,而该房屋在建设时可能没有遵守这些规定,导致被认定为违建。
根据《中华人民共和国建筑法》的规定,住宅建筑的高度、层数、面积等都有明确的规定,例如,住宅建筑的高度不能超过两层,层数不能超过四层,建筑面积不能超过一定的范围。如果该房屋在建设时违反了这些规定,就可能被认定为违建。
此外,根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,建筑物的区分所有权是指多个业主对同一建筑物享有的权利和承担的义务。如果该房屋的业主没有按照法律规定或者合同约定合理使用该房屋,或者没有依法或者约定承担相应的义务,就可能被认定为违建。
因此,如果08年的房子被认定为违建,建议业主先了解当时的建筑法规和相关规定,并尽快按照法律规定进行补救或改造,以避免法律风险。
违建是指未经规划土地主管部门批准,未取得建筑工程规划许可证或临时建筑工程规划许可证,擅自建筑的建筑和建筑。如果该房屋在建设时违反了相关规定,则需承担相应的责任。根据《中华人民共和国建筑法》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果该房屋在建设时违反了相关规定,则可能被认定为违建。因此,业主应尽快了解相关规定,并按照法律规定进行补救或改造,以避免法律风险。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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行政决定违章建筑的情况在国内的存在历史悠久且相当普遍，是在人口因素、居住面积、生活水平、监督管理等诸多方面的复杂因素影响下而形成的特殊建筑形式，其存在关系到民生问题，因此难以杜绝。北京晏清律师事务所的专业拆迁律师来为您分析解答征收拆迁中违法建筑的相关问题：首先，我们抛开征收拆迁问题不谈，来看下房屋被认定为违建意味着什么：违章建筑的概念最早可以追溯到1986年《土地管理法》的正式实施之时，在此前所建造的房屋根据“法不溯及既往”的原则，不应被认定为违法建筑。2008年《城乡规划法》实施后，新建设的房屋都必须获得规划许可及审批后才能建造，也就是说，在2008年之前没有规划审批手续的房屋也应当认定为合法建筑。政府的主管部门经过立案、调查等一系列严格的行政程序后才能最终做出行政决定，认定建筑物是否属于违章建筑。当建筑物被认定为违建后，通常会责令房屋的所有权人在限定期限内自行拆除，若是在合理期限内未提出行政复2023-06-2672人看过 -
小产权房08年前的房屋不属于违法建筑。《城乡规划法》是2008年1月1日起实行的。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。一、房屋违规搭建怎么处理针对“违建”，政府会根据不同的违法程度及历史原因，采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式。县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府分别是处理城市和乡、村庄违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行处理的行政执法权，当然也是违章建筑的确认机关，即便是人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。二、小产权房是不是违章建筑小产权房不属于违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管2023-02-27328人看过 -
强制执行08年前的房屋不属于违法建筑。《城乡规划法》是2008年1月1日起实行的。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。一、村委会拆除违章建筑合法吗？不合法。村委会无权拆除违章建筑，根据《城乡规划法》规定，集体土地上的违法建筑由乡镇政府进行调查取证，调查完成后报县级以上地方人民政府城乡规划主管部门审查，认定后，经法定程序由县级以上人民政府相关部门依法实施强制拆除。二、拆迁过程中镇政府是否有权力征收土地、拆除违法建筑对于城市房屋的违建，认定主体为县级以上人民政府城乡规划主管部门;对于乡、村庄房屋的违建，由乡、镇人民政府认定。认定违建与强制执行拆除违法建筑是不同的程序，违建房屋的拆除，还需要严格依据《中华人民共和国行政诉讼法》对有关强制执行2023-03-25349人看过 -
被认定违建遭强拆的，被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉，需要先向行政机关申请复议之后，如果对于行政复议的结果仍旧不满意的，才会向请求司法协助。《中华人民共和国行政复议法》第六条有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：（一）对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；（二）对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；（三）对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）认为行政机关侵犯合法的经营自主权的2023-02-09226人看过
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建设用地2008年以后所建的房子，只要未经相关部门认定其为违章建筑，那么它就不属于违建。一般情况下，违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请，还没有取得建设用地规划许可证就建成的建筑，或是临时性建筑固定成永久性建筑。一、怎么认定违章建筑违章建筑的认定是指违反法律、法规，在城市规划区内没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，违章建筑应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令处分处罚。二、厂区内搭建雨棚违章吗厂区内搭建雨棚不属于违章。两房之间的过道，搭建雨棚仅仅是由于为了出入方便，没动任何砖瓦，没建任何门窗，不算违建，可以跟相关人员解释清楚。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。三、现在农村违建拆迁有补偿吗?农2023-03-31292人看过 -
建设用地2008年以后所建的房子，只要未经相关部门认定其为违章建筑，那么它就不属于违建。一般情况下，违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请，还没有取得建设用地规划许可证就建成的建筑，或是临时性建筑固定成永久性建筑。强拆违建有赔偿吗？强拆违章建筑是不用赔偿的。违章建筑是不能获得补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。强制拆除违章建筑的话2023-08-01417人看过
业主是指房屋所有权人，按其拥有的物业所有权状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分，并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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你认为08年前的房子算不算违建？福建在线咨询 2023-06-1608年前的房屋不算违建，2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书，或者相应的职能职权部门确定的房屋使用权，或乡镇企业一次性买断的集体建设用地使用权，或者通过招拍挂取得的国有工业用地使用权，并且建筑是在2008年之前首次建造或改扩建。 -
为什么08年以后房屋算违建黑龙江在线咨询 2022-09-02是否属于违建要有相关部门进行认定，即使是违建，也要补偿建房成本，具体看当地的政策。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。当事人不停止建设或者逾期不拆除的，所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当 -
房子被认定为违建怎么办贵州在线咨询 2022-05-231、房子被认定为违建应该想一想有没有什么能够证明房子合法的文件或资料； 2、咨询专业人员看看拆迁程序是否合法； 3、保住房屋不被强拆，争取协商的时间。 法律规定只要是违建就必须被强制拆迁，出于安全的考虑，但是如果是人民法院认定的或者是法院判决中明确说明的违章建筑的，建筑的所有权人不服或者是认为判决有误的，可以申请二审，即向人民法院进行上诉，若是原法院判决确有错误的，应当进行改判。 -
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