一、民法典中二手房网签合同撤销需要多长时间
民法典规定,二手网签合同发现可撤销的情形时,一方当事人可以在一年内向仲裁机构或者人民法院申请撤销合同,撤销权行使的期限最长为20年。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、合同撤销权行使
1、通知对方。
当事人约定一方解除合同的条件的,在解除合同的条件成就时,解除权人如果选择解除合同,应通知对方当事人;
发生法定情形而使当事人享有解除权的,解除权人如果选择解除合同,同样也应通知对方当事人。
在这两种情况下,合同从通知到达对方当事人时起解除。
2、对解除合同存在异议的,可请求法定机构解决。
当事人一方解除合同的通知到达对方后,对方不同意解除合同的,可向法院起诉或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请,请求确认解除合同的效力。
对于这些有效裁定,当事人必须执行。
3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,应遵守特别程序的规定。
通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,买卖二手房签订房屋买卖合同后,对买卖合同进行备案的,一方发现合同可撤销时,应该在一年内向仲裁机构或者人民法院申请撤销。
《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
-
民法典中受欺诈签订的合同多长时间之内可撤销
162人看过
-
民法典中签交房合同签了多长时间合同到期
486人看过
-
网签合同多长时间不能撤销
72人看过
-
民法典中房屋买卖合同撤销登记时间多久
248人看过
-
民法典中怎样撤销房屋买卖合同网签
102人看过
-
网签合同撤销所需时长
348人看过
-
民法典中欺诈合同一般多长时间才能撤销海南在线咨询 2022-11-22欺诈合同1年内撤销。 具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权,撤销权消灭。 具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权,撤销权消灭。 《民法典》第一百五十二条,有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫
-
签二手房买卖合同后多长时间必需网签?内蒙古在线咨询 2022-08-01过户时间要根据买方的付款方式和卖方的房屋性质等,付款方式全款的只要三日内就可以办理过户,贷款的需要办理银行贷款手续,批贷后才能办理交税过户。 如果卖方房屋属于特殊性质,比如央产,则需要核档后才能出售。
-
怎么撤销民法典中的网签合同宁夏在线咨询 2022-12-07根据《民法典》的相关规定可知,如果双方协商一致,则可以无条件撤销,如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。 《民法典》 第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况
-
撤销做完网签多长时间能签合同上海在线咨询 2022-08-01网签是签订书面房屋买卖合同前的一个环节,具有登记备案便于管理,防止一房二卖,顺利过户等作用。从合同理论上,一旦房屋买卖合同被撤销,法院相关判决生效,网签就没有了意义,是应该撤销的。现在房地局或房产交易中心推脱不撤销网签,建议你先同卖房者协商,如果可以,你们一起到房地局申请撤销网签。如果行不通,可尝试到法院申请强制执行,由法院要求房地局协助执行撤销网签。
-
民法典撤销合同后多长时间发生效力北京在线咨询 2022-06-27根据相关法律规定,可变更、可撤销合同中行使撤销权的期间是1年。当知道或者应当知道之日起算。撤销权消灭的情形有: (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权。 (二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 可变更或者可撤销的合同主要有以下几种: (一)因重大误解订立的。 (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,